Việc ghi giá trên hợp đồng mua bán, hợp đồng chuyển nhượng bất động sản không đúng với thực tế giao dịch là hành vi cố ý và có thể xảy ra các rủi ro không chỉ trong mối quan hệ dân sự mà còn trong mối quan hệ với các cơ quan quản lý nhà nước.