Có một thực tế khá “kỳ cục” trong thời gian qua là tại các KCN, CCN, KKTCK có không ít nhà đầu tư hạ tầng còn hạn chế về năng lực tài chính (không đủ nguồn vốn đền bù toàn bộ dự án với diện tích lớn), thiếu kinh nghiệm đầu tư nên kéo dài thời gian triển khai thực hiện dự án.