Từ lợi nhuận khủng của việc tách thửa, bán nền đất tại các khu vực vùng ven dẫn đến tình trạng đất nông nghiệp bị các đầu nậu lùng sục mua và “xẻ thịt”, gây khó khăn cho công tác quản lý quy hoạch, đất đai tại các địa phương.