Xử lý thế nào với công trình Nhà thể thao Pickleball xây dựng trên đất nông nghiệp?

Qua kiểm tra, ngành chức năng phát hiện công trình Nhà thể thao Pickleball của ông Võ Tấn Khánh tại phường 4, TP.Tân An, tỉnh Long An xây dựng sai phép, xây dựng một phần trên đất nông nghiệp.

Ngành chức năng đã lập biên bản xử phạt hành chính số tiền 115 triệu đồng và yêu cầu thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả.

Xử phạt 115 triệu đồng

Ngày 24/12/2024, trong quá trình kiểm tra tình hình trật tự xây dựng trên địa bàn, UBND phường 4, TP.Tân An phát hiện ông Võ Tấn Khánh (ngụ ấp 4, xã Hướng Thọ Phú, TP.Tân An) đang tổ chức thi công công trình Nhà thể thao Pickleball với tổng diện tích xây dựng lên đến 1.823,6m² trên một số thửa đất, trong đó có phần xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp.

Cụ thể, công trình được phát hiện xây dựng trên các thửa đất số 563 và 564, tờ bản đồ số 2-4, loại đất ở tại đô thị (ODT) và một phần trên thửa đất số 307, tờ bản đồ 2-4, loại đất trồng cây hàng năm khác (BHK). Ngoài ra, diện tích công trình trên đất nông nghiệp là 216m².

Qua đối chiếu, ông Khánh chỉ được UBND TP.Tân An cấp Giấy phép xây dựng số 565/GPXD, ngày 23/9/2024 cho công trình nhà ở riêng lẻ với diện tích xây dựng 345m² tại các thửa đất số 563 và 564. Vì vậy, việc xây dựng như hiện trạng là không phù hợp với thực tế thi công.

Ngày 24/12/2024, UBND phường 4 đã lập Biên bản vi phạm hành chính, chuyển hồ sơ đề nghị Chủ tịch UBND TP.Tân An xử phạt.

Ba ngày sau, Chủ tịch UBND TP.Tân An ban hành Quyết định số 3837 xử phạt hành chính đối với ông Võ Tấn Khánh với tổng số tiền 115 triệu đồng đối với 2 hành vi vi phạm. Trong đó, xử phạt 65 triệu đồng về hành vi xây dựng công trình không phép đối với loại công trình yêu cầu lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng; xử phạt 50 triệu đồng về hành vi tự ý chuyển đất nông nghiệp sang đất ở trái quy định.

Nhiều lần yêu cầu khắc phục hậu quả vi phạm

Bên cạnh hình thức xử phạt tiền, quyết định còn áp dụng biện pháp buộc dừng thi công công trình, yêu cầu ông Võ Tấn Khánh trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định phải hoàn thiện hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng và tự tháo dỡ công trình vi phạm nếu không được cấp phép. Trường hợp không chấp hành, cơ quan chức năng sẽ tiến hành cưỡng chế theo quy định pháp luật.

Ngoài ra, ông Khánh còn bị buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất nông nghiệp trước khi vi phạm.

Theo Chủ tịch UBND TP.Tân An – Võ Hồng Thảo, thời gian qua, UBND phường 4 đã nhiều lần mời ông Khánh làm việc, yêu cầu chấp hành quyết định xử phạt và hoàn tất thủ tục pháp lý. Sau thời hạn gia hạn nếu ông Võ Tấn Khánh vẫn không xuất trình được giấy phép phù hợp và không tự tháo dỡ công trình vi phạm, UBND phường 4 sẽ củng cố hồ sơ đề xuất Chủ tịch UBND TP.Tân An ban hành quyết định cưỡng chế, bảo đảm nghiêm minh trong công tác quản lý trật tự xây dựng và sử dụng đất đai theo đúng quy định của pháp luật.

Ngày 15/01/2024, ông Võ Tấn Khánh đã chấp hành hình thức xử phạt bằng tiền. Ngày 19/3/2025, ông Võ Tấn Khánh có đơn xin gia hạn thời gian khắc phục hậu quả thêm 90 ngày (từ ngày 27/3/2025 đến ngày 27/6/2025) để có đủ thời gian thực hiện các thủ tục hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, xin phép xây dựng theo quy định, với lý do đang thực hiện lập hồ sơ thủ tục chuyển mục đích sang đất phù hợp mục đích sử dụng đất theo quy định và xin giấy phép xây dựng công trình trên.

Ngày 25/3/2025, UBND phường 4 tiếp tục mời ông Võ Tấn Khánh làm việc và yêu cầu thực hiện Quyết định số 3837/QĐ-UBND, ngày 27/12/2024 của Chủ tịch UBND thành phố và yêu cầu ông khẩn trương thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến việc chuyển mục đích sử dụng đất, xin giấy phép xây dựng mới hoặc xin điều chỉnh giấy phép xây dựng theo đúng quy định.

“Dù vậy, đến nay, ông Võ Tấn Khánh vẫn chưa thực hiện và xuất trình đầy đủ các yêu cầu bảo đảm theo quy định” - ông Võ Hồng Thảo cho biết.

Ngoài ra, hiện nay, ông Võ Tấn Khánh cũng chưa tự nguyện thực hiện phá dỡ công trình vi phạm. UBND phường 4 sẽ củng cố hồ sơ đề nghị Chủ tịch UBND TP.Tân An sẽ xem xét ban hành quyết định cưỡng chế thi hành biện pháp khắc phục hậu quả đối với ông Võ Tấn Khánh theo đúng quy định của pháp luật./.