Điểm tập kết nông sản trên đoạn đường 781 thuộc ấp Ninh Bình, xã Bàu Năng, huyện Dương Minh Châu.

Xét lại lịch sử hình thành “chợ đầu mối”

Theo ông Huỳnh Hưng Thời- Phó Chủ tịch UBND xã Bàu Năng, điểm tập kết nông sản trên địa bàn hình thành từ năm 1992, bắt nguồn từ nhu cầu tụ tập mua bán, trao đổi, tiêu thụ hàng nông sản của 5-7 hộ nông dân ở khu vực đầu cầu K13. Theo thời gian, khu vực này trở thành điểm tập kết hàng hoá của nhiều hộ nông dân chờ đưa đến các chợ khác trong và ngoài tỉnh. Trên thực tế, đây là điểm tập kết nông sản tự phát. Do đây là khu vực gần bờ kênh Tây, đoạn cầu kênh “thắt cổ chai”, có nguy cơ gây mất an toàn giao thông, an ninh trật tự nên chính quyền địa phương quyết định cho di dời điểm tập kết này.

Phó Chủ tịch UBND xã Bàu Năng cho biết thêm: “Thời điểm này, do xã chưa bố trí được khu vực phù hợp nên vận động gia đình ông Huỳnh Văn Rậm (ấp Ninh Bình, xã Bàu Năng) để các hộ tiểu thương di dời từ khu vực đầu cầu K13 và thuê địa điểm tập kết nông sản trên phần đất của gia đình ông (phần đất này ông Rậm đã chia thừa kế cho các con- PV). Trên mỗi ô đất, các tiểu thương đã tự đổ nền xi măng, dựng cột, lợp mái tôn để tập kết, mua bán từ năm 2012 đến nay”.

Qua thời gian, số lượng tiểu thương và lượng hàng hoá ngày càng nhiều. Hằng ngày, vào giờ cao điểm, các loại xe chở hàng tập kết xung quanh điểm tập kết và có tình trạng những người bốc xếp hàng hoá băng qua “con lươn” trên tuyến ĐT.781 để sang đường gây mất an toàn giao thông, trong khi đó lưu lượng xe đi lại trên tuyến đường này rất đông. Qua các kỳ tiếp xúc cử tri của HĐND các cấp, cử tri xã Bàu Năng có phản ánh tình trạng mất an toàn giao thông ở khu vực này, kiến nghị chính quyền sớm xử lý.

Điểm tập kết nông sản mới (cách điểm cũ khoảng 1 km) thuộc ấp Ninh Hoà, do Công ty TNHH đầu mối nông sản Tây Ninh đầu tư.

Đầu năm 2024, Công ty TNHH đầu mối nông sản Tây Ninh đầu tư xây dựng điểm tập kết nông sản mới tại ấp Ninh Hoà, xã Bàu Năng, cách điểm cũ (thuộc ấp Ninh Bình) khoảng 1 km và cơ bản hoàn thiện hạ tầng như: ki-ốt tập kết hàng hoá, bãi xe, đường nội bộ, căn-tin, khu vệ sinh, hệ thống điện, nước, trang bị hệ thống phòng cháy, chữa cháy... Điểm tập kết này có vị trí thuận lợi gần đường 781, mặt bằng rộng, cách lộ giới ĐT.781 khoảng 100 m, bảo đảm an toàn giao thông.

Đại diện Công ty TNHH đầu mối nông sản Tây Ninh cho biết, điểm tập kết nông sản của công ty có tổng cộng 160 ki-ốt (diện tích 24m²/ki-ốt), giá thuê các ki-ốt tại điểm tập kết nông sản mới cũng được doanh nghiệp cân đối ở mức hợp lý, cụ thể 50 triệu đồng trong 6 năm, nếu thanh toán một lần sẽ được giảm trừ 5 triệu đồng.

Theo các văn bản, hợp đồng chủ đầu tư cung cấp, điểm tập kết nông sản mới đã có 31 tiểu thương ký hợp đồng thuê ki-ốt kinh doanh và đồng ý di dời sang điểm mới do Công ty TNHH đầu mối nông sản Tây Ninh đầu tư.

Theo UBND xã Bàu Năng, điểm tập nông sản khu vực cầu K13 hình thành từ năm 1992, phục vụ nhu cầu tụ tập mua bán, trao đổi, tiêu thụ hàng nông sản của 5-7 hộ nông dân.

Cần tháo gỡ vấn đề quy hoạch và đất đai

Trước đó, trả lời phóng viên Báo Tây Ninh về hai điểm tập kết nông sản trên địa bàn xã Bàu Năng, văn bản của UBND huyện Dương Minh Châu nêu: “Cả hai điểm tập kết nông sản này chưa bảo đảm các quy định pháp luật về đất đai, UBND huyện đã chỉ đạo các phòng, ngành liên quan rà soát, tham mưu UBND huyện xử lý nghiêm theo đúng quy định. Nhằm bảo đảm an toàn giao thông tại điểm tập kết nông sản cũ, huyện đã chỉ đạo Công an huyện, xã Bàu Năng tăng cường tuần tra, kiểm soát đối với khu vực này; đồng thời kiến nghị Sở Giao thông Vận tải gắn biển cấm dừng, cấm đỗ.

Ngày 21.8.2024, Sở Giao thông Vận tải phối hợp Ban An toàn giao thông huyện, xã khảo sát, thống nhất gắn 4 biển cấm dừng, cấm đỗ (mỗi bên đường 781 gắn 2 biển). Để bảo đảm phục vụ nhu cầu tập kết nông sản cho người dân, từ năm 2021, huyện đã quy hoạch vị trí và kêu gọi đầu tư xây dựng chợ đầu mối nông sản tại khu vực cầu K13, xã Bàu Năng với diện tích 5 ha, tuy nhiên hiện vẫn chưa có nhà đầu tư quan tâm đề xuất”.

Về vấn đề đất đai tại điểm tập kết nông sản mới, đại diện Công ty TNHH đầu mối nông sản Tây Ninh cho biết: “Ngày 22.7.2024, Chủ tịch UBND huyện Dương Minh Châu ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính chủ đầu tư điểm tập kết nông sản mới do “tự ý chuyển mục đích đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép", cụ thể, xây dựng công trình để sử dụng vào mục đích kinh doanh, dịch vụ với diện tích sử dụng đất là 385 m^2".

Sau khi có quyết định xử phạt, doanh nghiệp đã nghiêm túc chấp hành và tháo dỡ toàn bộ phần công trình xây dựng trái phép trên đất chưa chuyển mục đích sử dụng. Song song đó, chủ đầu tư đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan diện tích đất trồng lúa nước (khoảng 2.200 m²) sang đất ở nông thôn tại vị trí xây dựng điểm tập kết nông sản.

Tiểu thương tập trung mua bán nông sản tại điểm tập kết trên đường 781 thuộc ấp Ninh Bình, xã Bàu Năng.

Đối với điểm tập kết nông sản trên địa bàn ấp Ninh Bình, ông Huỳnh Hưng Thời- Phó Chủ tịch UBND xã Bàu Năng cho biết, vị trí điểm tập kết hàng nông sản tại ấp Ninh Bình nằm trong phạm vi quy hoạch hướng tuyến đường cao tốc Gò Dầu - thành phố Tây Ninh - Cửa khẩu quốc tế Xa Mát. Để bảo đảm trật tự an toàn giao thông đoạn đường 781 khu vực cầu K13, UBND xã Bàu Năng đã thông báo các tiểu thương di dời đến vị trí tập kết mới, đáp ứng nhu cầu mua bán, vận chuyển và tiêu thụ nông sản. Chính quyền địa phương tiếp tục mời chủ đất và tiểu thương cam kết giữ gìn trật tự an toàn giao thông.

Ông Thời bày tỏ: “Về lâu dài, chính quyền địa phương định hướng tìm một địa điểm mới kêu gọi đầu tư vị trí điểm tập kết hàng nông sản mới phù hợp quy hoạch, bảo đảm trật tự an toàn giao thông”. 

Trên cơ sở dữ liệu đất đai do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Dương Minh Châu cung cấp, xã định vị lại diện tích 800 m² đất đã chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất lúa nước lên đất ở nông thôn, phần còn lại ngoài phạm vi này sẽ vận động chủ đất và tiểu thương tự tháo dỡ. Ngày 8.10.2024, đoàn công tác của xã gồm cán bộ địa chính, Mặt trận Tổ quốc, các đoàn thể và lực lượng Công an xã có mặt tại điểm tập kết nông sản để đo đạc, xác định rõ ranh giới đất trên thực tế.

Phó Chủ tịch UBND xã Bàu Năng thông tin: “Trong thời gian tới, xã Bàu Năng sẽ phối hợp cơ quan chức năng tăng cường kiểm tra, kiểm soát trật tự an toàn giao thông trên đoạn đường 781. Đồng thời, xã kiến nghị cấp trên điều chỉnh lại quy hoạch khu vực chợ đầu mối nông sản cầu K13 diện tích 5 ha để quy hoạch vị trí khác phù hợp hơn, do mặt bằng khu vực này trũng thấp, chi phí san lấp mặt bằng rất cao, vị trí giáp bờ kênh ảnh hưởng phạm vi hành lang an toàn kênh thuỷ lợi…”.

Phương Thuý - Tâm Giang