(BTNO) - Mới đây, UBND tỉnh có văn bản cho biết tiến độ thực hiện 2 dự án tại 2 khu đất vàng ở trung tâm Thị xã là khách sạn Petroland (khu vui chơi Ước mơ tuổi thơ cũ- đường Hoàng Lê Kha, phường 3, Thị xã) và Trung tâm thương mại Thị xã (khu Bách hoá cũ).

Khu đất được chọn xây dựng khách sạn Petroland có diện tích 12.261m² (tổng diện tích xây dựng là 2.510m². Dự án này gồm 2 khối hạng mục công trình: Khối khách sạn (1.710m²) và khối văn phòng (800m²). Khối khách sạn gồm 18 tầng nổi, kinh doanh các dịch vụ ngân hàng, nhà hàng, Spa, Karaoke, bar, vũ trường, trung tâm hội nghị …. và 13 tầng tháp kinh doanh dịch vụ khách sạn. Petroland Tây Ninh được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế dành cho khách sạn 4 sao.

Hơn 1 năm sau lễ khởi công, khách sạn Petroland vẫn chưa được xây dựng

Dự kiến tổng mức đầu tư dự án này khoảng 300 tỷ đồng. Chủ đầu tư gồm 4 đơn vị hợp doanh: Công ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng và Đô thị Dầu khí (PETROLAND); Tổng Công ty Tài chính cổ phần Dầu khí Việt Nam (PVFC); Tổng Công ty Khí Việt Nam - Công ty TNHH 1 thành viên (PVGAS) và Công ty Cơ khí Tây Ninh (CKT).

Hơn một năm trước, ngày 8.8.2010, dự án khách sạn Petroland đã được khởi công xây dựng. Chủ đầu tư công bố thời gian thực hiện dự án giai đoạn 1 là 24 tháng (quý 3.2010 đến quý 3.2012). Thế nhưng, hơn 1 năm sau lễ khởi công, dự án trên vẫn “giậm chân tại chỗ”, khiến dư luận nghi ngờ tính khả thi của dự án.

Tại văn bản nêu trên, UBND tỉnh cho biết, hiện chủ đầu tư đã cơ bản hoàn tất các thủ tục để triển khai xây dựng, đồng thời đã thực hiện một số việc như rà phá bom mìn, lập thiết kế kỹ thuật dự toán, làm thủ tục về xây dựng…

Tuy nhiên đến nay, so với tiến độ đề ra, dự án này đã được triển khai quá chậm. Nguyên nhân là do gặp khó khăn, vướng mắc về đất. Đến giữa tháng 4.2011, Tập đoàn Dầu khí Quốc gia có công văn chỉ đạo Tổng Công ty cổ phần xây lắp Dầu khí Việt Nam tạm dừng triển khai dự án. Hiện tại, dự án đang bị “đình”, chờ UBND tỉnh cùng Tập đoàn Dầu khí Quốc gia bàn giải pháp thực hiện.

Đối với khu đất Bách hoá cũ được quy hoạch làm Trung tâm thương mại Thị xã, UBND tỉnh cho biết: Từ năm 2008, UBND tỉnh chấp thuận chủ trương cho Công ty cổ phần Du lịch và Thương mại Tây Ninh liên kết với Công ty cổ phần đầu tư phát triển Sài Gòn CO.OP thực hiện dự án Trung tâm thương mại. Tuy nhiên, do diện tích khu vực này quá nhỏ (chỉ 1.281,77m2) không đáp ứng được yêu cầu về quy mô mặt bằng của một trung tâm thương mại nên dự án bị dừng lại.

Bách hoá cũ đã bị đập bỏ nhiều năm vẫn chưa được xây trung tâm thương mại thay thế

Tháng 10.2010, UBND tỉnh có văn bản phê duyệt tiêu chí tổ chức đấu giá kêu gọi đầu tư Trung tâm thương mại- dịch vụ (có kinh doanh đại lý ô tô) tại khu vực trên với diện tích được “mở rộng” hơn trước (diện tích mới là 1.752,63m², trong đó có 571,38m2 thuộc đất trụ sở Đảng uỷ KCQ Dân chính Đảng cũ). UBND tỉnh cũng giao Sở Tài chính phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức đấu giá để thực hiện dự án.

Thế nhưng, trong quá trình thực hiện, do có quy định mới về việc tổ chức đấu giá (thuộc chức năng nhiệm vụ của Trung tâm phát triển quỹ đất) nên Sở Tài chính đã chuyển hồ sơ cho cơ quan này thực hiện. Đến nay, Trung tâm phát triển quỹ đất đã cơ bản hoàn chỉnh thủ tục tổ chức đấu giá.

Dự kiến, dự án này sẽ được tổ chức đấu giá để thực hiện dự án trong quý IV năm nay.

HOÀNG THI