Thời Sự - Chính trị   Việt Nam - Thế giới

BAOTAYNINH.VN trên Google News

Dù ế, giá thuê văn phòng Việt Nam vẫn đắt hàng đầu thế giới

Cập nhật ngày: 19/03/2012 - 05:30

Công ty tư vấn bất động sản Knight Frank vừa đưa ra đánh giá hằng năm về thị trường bất động sản toàn cầu. Bảng giá thuê văn phòng toàn cầu vào cuối năm 2011 của Knight Frank cho thấy Việt Nam nằm trong số 50 thị trường có giá thuê văn phòng đắt nhất thế giới.

Giá thuê văn phòng tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh thuộc diện đắt đỏ, vượt qua nhiều thành phố lớn khác như Birmingham (Anh), Munich (Đức), Helsinki (Phần Lan), Boston (Mỹ), Warsaw (Ba Lan)...

Theo đó, HongKong từ vị trí thứ 3 trong năm 2011 vươn lên dẫn đầu về giá thuê văn phòng đắt nhất thế giới với hơn 134 USD mỗi m2 một tháng. Vị trí á quân thuộc về khu Tây London (Anh) với 128 USD mỗi m2 một tháng. Sát ngay phía sau là Tokyo (Nhật Bản) với 106 USD mỗi m2. Vị trí trong top 10 đều là các trung tâm tài chính lớn của Paris, Singapore, Geneva, Sydney, Perth...

Trong số 50 thành phố có giá thuê đắt nhất toàn cầu, TP. Hồ Chí Minh của Việt Nam từ vị trí thứ 19 năm 2010 tụt xuống còn hạng 27 với xấp xỉ 50 USD mỗi m2 một tháng. Còn Hà Nội đứng thứ 32 với gần 40 USD mỗi m2. Giá thuê văn phòng tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh thuộc diện đắt đỏ, vượt qua nhiều thành phố lớn khác như Birmingham (Anh), Munich (Đức), Helsinki (Phần Lan), Boston (Mỹ), Warsaw (Ba Lan)...

Theo nghiên cứu của CBRE, quý IV năm 2011 tỷ lệ trống toàn thị trường văn phòng Hà Nội tăng mạnh so với quý III. Hạng A, B lần lượt có tỷ lệ trống là 34% - 24% trong khi đó con số này trong quý trước là 5% và 18% nâng tỷ lệ trống toàn thị trường lên tới 28%, cao nhất trong lịch sử thị trường văn phòng Hà Nội. Thị trường văn phòng cho thuê TP. Hồ Chí Minh cũng trầm lắng và tiếp tục chịu áp lực giảm giá trong năm 2012.

Theo VNE

 


 
Liên kết hữu ích