Theo quy hoạch được phê duyệt, trên địa bàn huyện Gò Dầu có hai khu và một cụm công nghiệp, gồm: Khu Liên hợp công nghiệp-đô thị -dịch vụ (LH CN-ĐT-DV) Phước Đông-Bời Lời (tổng diện tích toàn khu 2.851 ha, trong đó riêng địa bàn huyện Gò Dầu có hơn 962 ha); Khu Công nghiệp Hiệp Thạnh (250 ha) và Cụm Công nghiệp Bàu Đồn (200 ha).

Theo báo cáo của UBND huyện Gò Dầu, hiện nay Khu Công nghiệp Hiệp Thạnh tạm thời ngưng triển khai chờ kêu gọi chủ đầu tư mới. Lý do, chủ đầu tư trước đây là Công ty trách nhiệm hữu hạn (TNHH) Visarim Orume mất khả năng tài chính nên không tiếp tục thực hiện. UBND tỉnh đã ban hành Công văn số 1049/UBND-KTTC, ngày 14.5.2010 thu hồi chủ trương đầu tư dự án Khu Công nghiệp Hiệp Thạnh đối với nhà đầu tư này. Cụm Công nghiệp Bàu Đồn đã được Chủ tịch UBND tỉnh đồng ý chủ trương cho Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Sài Gòn -Chợ Lớn làm chủ đầu tư (theo Công văn số 1626/UBND-KTTH, ngày 18.4. 2008). Tuy nhiên đến nay dự án này vẫn chưa được tiếp tục triển khai do chủ đầu tư không đảm bảo nguồn tài chính để thực hiện. Hiện nay trên địa bàn huyện Gò Dầu chỉ triển khai thực hiện Khu LH CN-ĐT-DV Phước Đông-Bời Lời.

Công ty Cổ phần đầu tư Sài Gòn VRG đang đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng Khu CN-ĐT-DV Phước Đông-Bời Lời và mời gọi các nhà đầu tư

Nhìn chung việc triển khai thực hiện Khu LH CN-ĐT-DV Phước Đông-Bời Lời đúng theo quy định về trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, và đúng theo tiến độ đề ra. Từ tháng 4.2008, Công ty Cổ phần đầu tư Sài Gòn VRG (chủ dự án) đã thuê Công ty Cổ phần đo đạc địa chính Tây Ninh thực hiện hồ sơ đo đạc. Thời gian qua, công tác đo đạc, phân giới cắm mốc quy hoạch khu công nghiệp đều được UBND huyện, Sở Tài nguyên-Môi trường tỉnh, Công ty Cổ phần đo đạc địa chính Tây Ninh, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng huyện và chủ đầu tư triển khai thực hiện đồng bộ, hoàn chỉnh, khá chặt chẽ. Dự án Khu LH CN-ĐT-DV Phước Đông-Bời Lời, có diện tích trên địa bàn huyện Gò Dầu là 9.622.565,7m2 (phần còn lại thuộc địa bàn huyện Trảng Bàng có diện tích gần 2.000 ha), với tổng số hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi là 1.293 hộ. Tính đến nay đã chi trả được 1.272 hộ, đạt 98,4%, chỉ còn 21 hộ chưa đồng ý nhận tiền bồi thường. Đối với các hộ này hiện nay huyện đang thực hiện hoàn chỉnh các bước còn lại để tiến hành cưỡng chế theo quy định của pháp luật nếu không chấp hành việc bàn giao đất cho dự án.

Đại diện của Công ty Cổ phần đầu tư Sài Gòn VRG cho biết, hiện nay đã có hai doanh nghiệp đầu tư vào Khu LH CN-ĐT-DV Phước Đông-Bời Lời: Công ty TNHH cơ khí CMC (doanh nghiệp trong nước), có diện tích xây dựng 1,1 ha, vốn đầu tư 15 tỷ đồng, ngành nghề sản xuất kinh doanh cơ khí máy móc thiết bị; Công ty TNHH Pou-Li (Đài Loan), diện tích xây dựng 10 ha, vốn đầu tư 15 triệu USD, ngành nghề sản xuất kinh doanh giày da, may mặc. Chủ dự án đã giao “đất sạch” cho hai doanh nghiệp này. Hiện nay hai công ty đang khởi công xây dựng nhà xưởng. Chủ dự án cũng đang tiếp tục thực hiện san lấp mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng, đầu tư xây dựng ba tuyến đường giao thông (đường chính dẫn vào Khu LH CN-ĐT-DV; đường trục N14 và đường Nông trường đoạn đi qua Khu LH CN-ĐT-DV); và xây dựng trụ sở làm việc… 

Ngoài các khu, cụm công nghiệp nêu trên, để phục vụ bố trí tái định cư cho các hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu tái định cư trong dự án Khu LH CN-ĐT-DV Phước Đông-Bời Lời, lãnh đạo huyện Gò Dầu xin chủ trương UBND tỉnh quy hoạch khu tái định cư tại ấp 6, xã Bàu Đồn, với diện tích khoảng 72 ha. Khu tái định cư này cũng do Công ty Cổ phần đầu tư Sài Gòn VRG đầu tư vốn thực hiện. Nằm trong dự án khu tái định cư có 92 hộ có đất bị thu hồi. Đến nay đã có 75 hộ nhận tiền bồi thường (tỷ lệ 82%), còn 17 hộ chưa đồng ý nhận tiền. Nhìn chung việc triển khai dự án khu tái định cư chưa đúng thời gian quy định, do vướng một số khó khăn nhất định như: chưa được giải phóng mặt bằng; số lượng cây cao su của Công ty TNHH một thành viên cao su 30.4 chưa thanh lý xong; huyện còn phải tiến hành thực hiện hoàn chỉnh các bước còn lại để tiến hành cưỡng chế hành chính theo quy định của pháp luật đối với 17 hộ chưa chịu nhận tiền bồi thường.

Nhằm thu hút các nhà đầu tư đến với Khu LH CN-ĐT-DV Phước Đông-Bời Lời và các khu, cụm công nghiệp vùng lân cận, trên địa bàn huyện Gò Dầu còn có các dự án kèm theo như dự án nâng cấp mở rộng đường tỉnh 782; Dự án cảng thuỷ nội địa Thanh Phước. Công trình đường 782 do Sở Giao thông -Vận tải làm chủ đầu tư, nguồn vốn từ ngân sách Nhà nước, với bề rộng mặt đường 22,5 mét, phần lộ giới giải phóng mặt bằng 35 mét. Cảng thuỷ nội địa Thanh Phước được xây dựng tại ấp Trâm Vàng 2, xã Thanh Phước, với diện tích đất thu hồi trên 48 ha, do Công ty Cổ phần đầu tư Sài Gòn VRG đầu tư. Hiện nay, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng huyện đang thực hiện kiểm kê hiện trạng và nhập liệu phương án bồi thường hai dự án này với chiều hướng khả quan.

Trong quá trình triển khai các dự án khu, cụm công nghiệp, bên cạnh những thuận lợi huyện Gò Dầu cũng còn gặp một số khó khăn như: Một số kiến nghị của huyện có liên quan đến giá bồi thường về đất, vật kiến trúc, cây trái hoa màu quy định trong bảng giá của UBND tỉnh ban hành chưa sát với thực tế, cần xin chủ trương thực hiện thì các sở, ban, ngành tỉnh có liên quan có lúc tham mưu cho UBND tỉnh giải quyết còn chậm. Từ khi công bố quy hoạch đến khi chi trả tiền bồi thường cho dân thời gian kéo dài, giá đất bên ngoài thị trường tăng cao dẫn đến người dân thắc mắc, phát sinh khiếu nại về giá bồi thường.

Công ty TNHH cơ khí CMC đã nhận đất sạch trong Khu CN-ĐT-DV Phước Đông-Bời Lời và đã khởi công xây dựng công trình nhà xưởng

Để việc đầu tư xây dựng các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn huyện Gò Dầu được thực hiện nhanh, đúng thời gian quy định, UBND huyện Gò Dầu đề xuất, kiến nghị cấp trên: Cần quy hoạch chung các khu tái định cư cho nhiều dự án, nhằm đảm bảo cuộc sống tốt hơn cho những hộ có đất bị thu hồi khi đến nơi ở mới; xây dựng đầy đủ cơ sở hạ tầng dân sinh trước khi thực hiện giải toả để sớm ổn định và đảm bảo đời sống cho người dân tái định cư; tăng cường công tác cải cách thủ tục hành chính trong công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư; giá bồi thường về vật kiến trúc, cây trái hoa màu cần điều chỉnh, bổ sung hằng năm như điều chỉnh bổ sung bảng giá đất hằng năm của UBND tỉnh để phù hợp với tình hình thực tế; tiếp tục hoàn chỉnh, bổ sung, ban hành chính sách hỗ trợ đào tạo nghề và hướng nghiệp cho lao động nông nghiệp mất đất canh tác; xây dựng cơ chế giải quyết việc làm tại chỗ cho lao động không đủ điều kiện vào làm việc tại các khu, cụm công nghiệp, để đảm bảo hài hoà lợi ích kinh tế giữa Nhà nước, nhà đầu tư và người dân không còn đất sản xuất; đẩy mạnh công tác xúc tiến mời gọi các nhà đầu tư đến đầu tư vào các khu công nghiệp đã giải toả mặt bằng xong. 

D.H