Nhà xưởng đang khẩn trương xây dựng trong KCN Chà Là

Từ sau khi mở rộng quy mô từ cụm công nghiệp (CCN) thành khu công nghiệp (KCN), tỉnh định hướng phát triển KCN Chà Là thành 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 triển khai phần diện tích gần 60 ha đã quy hoạch là CCN trước đây. Giai đoạn 2 tiếp tục triển khai phần diện tích 140 ha mở rộng thêm thành KCN. Theo quy hoạch chi tiết, trong tổng diện tích gần 60 ha giai đoạn 1 KCN Chà Là thì diện tích đất phát triển công nghiệp chiếm khoảng 32 ha. Phần diện tích đất còn lại dùng để xây dựng hạ tầng giao thông và các hệ thống phục vụ hoạt động trong KCN.

Theo ông Vũ Tiến Cường, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Đầu tư Quốc tế thì đến nay công ty đang tiến hành xây dựng hoàn chỉnh các hạng mục công trình phục vụ hoạt động của KCN như: nhà máy xử lý nước thải, nhà máy cấp nước, đường nội bộ… Cho đến cuối tháng 3.2011, KCN Chà Là đã có 2 dự án đầu tư sản xuất giày xuất khẩu và cơ khí công nghệ cao với tổng vốn đầu tư là 18 triệu USD. Tổng diện tích đất đã có nhà đầu tư đăng ký thuê đến nay là 20,3 ha. Như vậy, so với tổng diện tích đất quy hoạch phát triển công nghiệp trong KCN Chà Là ở giai đoạn 1 thì đến nay đã có hơn 60% diện tích được nhà đầu tư đăng ký thuê. Hiện nay trong KCN đang khẩn trương tiến hành xây dựng 5 xưởng sản xuất- trong đó có 1 xưởng sản xuất giày và 4 xưởng cơ khí. Theo dự kiến, cả 2 dự án đều sẽ được đưa vào hoạt động vào tháng 5.2011.

Như vậy, sau một thời gian triển khai chậm chạp, từ năm 2010 đến nay tiến độ xây dựng và phát triển KCN Chà Là đã được thực hiện khá nhanh. Theo dự báo của chủ đầu tư, với tiến độ thu hút và triển khai như hiện nay thì chỉ trong vòng vài năm tới đây diện tích đất công nghiệp giai đoạn 1 trong KCN Chà Là sẽ được lấp đầy. Tuy nhiên, hiện nay việc triển khai vẫn còn gặp một số khó khăn, trở ngại. Khó khăn trước tiên là tuy đã qua hơn 3 năm triển khai bồi thường giải phóng mặt bằng, nhưng đến nay vẫn còn 3 hộ dân có đất trong khu vực giải toả chưa đồng ý nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng. Trong giai đoạn 1, trên diện tích gần 60 ha có 121 hộ dân có đất bị thu hồi. Do đó, song song với công tác giải phóng mặt bằng, ở KCN Chà Là đã triển khai xây dựng khu tái định cư với diện tích 4 ha và bố trí 126 nền cho các hộ có nhu cầu tái định cư vào xây dựng nhà cửa ổn định cuộc sống. Hiện nay khu tái định cư đã được xây dựng khá hoàn chỉnh và đã có khá nhiều hộ cất nhà định cư. Thế nhưng vẫn còn 3 hộ với diện tích khoảng 1,8 ha không đồng tình nhận tiền bồi thường và bàn giao đất. Chủ đầu tư cho biết diện tích đất chưa giải toả được tuy không lớn so với toàn khu, nhưng đã gây khó khăn không nhỏ đến tiến độ triển khai xây dựng do diện tích này nằm chặn ngang con đường số 1 trong KCN nên rất khó cho việc thi công. Khó khăn kế nữa là trạm biến áp chính để đưa điện vào phục vụ sản xuất trong KCN cho đến nay vẫn chưa được xây dựng. Hiện nay, một số hoạt động xây dựng ở các dự án đầu tư trong KCN đang sử dụng tạm qua đường điện ở địa phương kéo qua khu tái định cư. Tuy nhiên đến khi các dự án đầu tư chính thức đi vào sản xuất thì phải có trạm biến áp riêng đủ công suất để đảm bảo cung cấp điện cho toàn khu. Ngoài ra, tuyến đường chính từ đường 784 vào KCN Chà Là cho đến nay vẫn chưa triển khai xây dựng. Trong tháng 5 năm nay sẽ có một số xưởng sản xuất hoạt động và cho ra sản phẩm nên việc vận chuyển sẽ gặp khó khăn nếu như đường vào KCN chưa được xây dựng.

Đường vào Khu tái định cư trong KCN Chà Là

Theo dự báo của chủ đầu tư, trong vòng 2 năm tới đây có thể KCN Chà Là sẽ chuyển sang xây dựng giai đoạn 2 với diện tích 140 ha. Cho nên, ngoài việc tỉnh đẩy nhanh tiến độ đầu tư hạ tầng “ngoài hàng rào” ở KCN Chà Là thì các cơ quan chức năng cần phải sớm có phương án bồi thường trên diện tích 140 ha còn lại để công tác đền bù giải toả sẽ được thực hiện nhanh chóng khi triển khai.

SƠN TRẦN