Theo dõi Báo Tây Ninh trên
(BTNO) -
Hầu hết ý kiến đồng tình xây dựng thị xã Tây Ninh theo định hướng đô thị sinh thái, nhưng cũng có ý kiến băn khoăn về một số phân khu chức năng- nhất là các cụm công nghiệp.
Thị xã Tây Ninh có diện tích hơn 14.000 ha, hiện có hơn 126.000 dân. Trong thời gian qua, thị xã Tây Ninh đã lập và triển khai thực hiện nhiều quy hoạch chi tiết. Nhưng, theo đánh giá của UBND thị xã thì việc quy hoạch vẫn còn manh mún và chưa có định hướng tổng thể nên thực tế đang bộc lộ nhiều bất cập. Trong thời gian gần đây, UBND Thị xã thuê đơn vị tư vấn nước ngoài khảo sát và lập quy hoạch tổng thể phát triển thị xã Tây Ninh. Hầu hết ý kiến đồng tình xây dựng thị xã Tây Ninh theo định hướng đô thị sinh thái, nhưng cũng có ý kiến băn khoăn về một số phân khu chức năng- nhất là các cụm công nghiệp.
Xây dựng “Thị xã bình yên”
Một góc thị xã Tây Ninh |
Thuật ngữ “Thị xã bình yên” do một số cán bộ ở thị xã Tây Ninh đặt ra chứ không hề có trong các loại hình phát triển đô thị. Cũng có một số người gọi là “Thị xã êm đềm”. Tuy nhiên, dù sử dụng thuật ngữ nào thì cũng nhằm vào mục tiêu nhà tư vấn đề xuất là xây dựng thị xã Tây Ninh theo hướng khu đô thị sinh thái.
Thực trạng khu vực trung tâm thị xã Tây Ninh phát triển chủ yếu dựa vào một số trục giao thông chính, nhưng phía sau những dãy nhà mặt tiền khang trang phần nhiều vẫn còn vườn tạp. Các khu thương mại- dịch vụ có phát triển, nhưng hầu hết là tự phát chứ chưa được quy hoạch bài bản và thiếu sự kết nối với nhau. Do đó, tuy những năm gần đây thị xã Tây Ninh được đầu tư đô thị hoá mạnh mẽ, nhưng thực tế không gian kiến trúc trung tâm thị xã Tây Ninh vẫn còn mang đậm nét “bán thị, bán thôn”, phố chợ xen lẫn ruộng đồng. Theo quan điểm xây dựng đô thị tập trung như trước đây thì thực trạng thị xã Tây Ninh là bất lợi. Nhưng theo quan điểm xây dựng đô thị “thân thiện với môi trường” hiện nay thì lại là điểm có lợi. Do đó đơn vị tư vấn- Công ty Hansen Partnership Pty Ltd (Úc) sau khi khảo sát đã đề xuất định hướng xây dựng quy hoạch phát triển thị xã Tây Ninh trở thành đô thị sinh thái bền vững, kết hợp phát triển dịch vụ- du lịch do đặc thù, quỹ đất và môi trường hiện tại ở thị xã rất phù hợp. Theo định hướng này, trong khu vực Thị xã, một số nơi đang sẵn có rừng hoặc đang sản xuất nông nghiệp sẽ được quy hoạch bảo tồn. Đồng thời cũng có quy hoạch phát triển thêm một số khu vực trồng rừng đô thị để tăng cường “màu xanh” theo định hướng bố trí không gian xanh xen lẫn đô thị. Ngoài ra, nhà tư vấn còn đề xuất tận dụng diện tích mặt nước hiện có và quy hoạch phát triển thêm một số diện tích mặt nước ở những khu vực thích hợp để xây dựng những “ốc đảo đô thị sạch và xanh” trong Thị xã nhằm tạo môi trường trong lành, đồng thời cũng là những nét nhấn độc đáo cho tổng thể. Riêng về dân số, để đảm bảo một “Thị xã bình yên” nhà tư vấn đề xuất quy mô dân số thị xã chỉ giới hạn phát triển đến 300.000 dân là vừa, nếu nhiều hơn thì sẽ tạo ra một số vấn đề ảnh hưởng đến tính bền vững của khu đô thị sinh thái. Nhà tư vấn cũng định hướng khi dân số nội thị tăng vượt quy mô này thì sẽ di dời bớt ra vùng ven Thị xã- cũng được quy hoạch xây dựng thành những khu “làng đô thị” kết nối liên hoàn với khu trung tâm thị xã. Trong khu đô thị cũng sẽ phát triển một số khu nhà vườn với tỷ lệ vừa phải.
“Thị xã bình yên” có cần phát triển công nghiệp?
Với những nét định hướng cơ bản như trên, thuật ngữ xây dựng “Thị xã bình yên” hay “Thị xã êm đềm” là hoàn toàn phù hợp, để đảm bảo Thị xã luôn phát triển bền vững theo định hướng đô thị sinh thái kèm theo phát triển thương mại, dịch vụ và du lịch, nghỉ dưỡng. Do đó, có ý kiến băn khoăn cho rằng định hướng phát triển thành đô thị sinh thái thì có nên quy hoạch phát triển các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn Thị xã hay không? Bởi vì khi phát triển công nghiệp thì yếu tố bền vững rất khó bảo toàn, và môi trường sinh thái chắc chắn bị ảnh hưởng.
Cụm công nghiệp Thạnh Tân nhiều năm chưa triển khai |
Trước đây, thị xã Tây Ninh được quy hoạch 3 cụm công nghiệp là Tân Bình, Thạnh Tân và Bình Minh. Có ý kiến cho rằng nên giữ và tiếp tục triển khai thực hiện 3 cụm công nghiệp đã quy hoạch, đồng thời có thể phát triển thêm 1 cụm công nghiệp nữa theo hướng công nghệ sạch. Tuy nhiên nhiều năm qua, 3 cụm công nghiệp trên địa bàn Thị xã không triển khai được do chưa có nhà đầu tư. Gần đây có nhà đầu tư đến với Cụm công nghiệp Tân Bình nhưng tiến độ triển khai rất ì ạch. Do đó, cũng có ý kiến cho rằng cần phải rà soát, đánh giá và điều chỉnh lại quy hoạch phát triển công nghiệp trên địa bàn Thị xã để vừa tránh gây ảnh hưởng đến “Thị xã bình yên” sau này, đồng thời tránh gây khó khăn cho người dân trong vùng quy hoạch do quy hoạch bị “treo” quá lâu.
Trong đợt giám sát tiến độ triển khai thực hiện quy hoạch các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh trong năm 2010, Ban Kinh tế và Ngân sách HĐND tỉnh cũng đã đề xuất ngành chức năng rà soát lại việc quy hoạch và triển khai quy hoạch 3 cụm công nghiệp trên địa bàn thị xã Tây Ninh. Ban Kinh tế và Ngân sách cho rằng thị xã Tây Ninh đang quy hoạch phát triển theo hướng bền vững, thân thiện với môi trường và là đô thị xanh trong tương lai nên đề nghị không tiếp tục quy hoạch phát triển cụm công nghiệp trên địa bàn Thị xã.
Sơn TrẦn