Bà Phan Thị Ghết (tự Hai Châu), ngụ G105/2B, khu phố 1, phường 4, thị xã Tây Ninh, gửi đơn đến Báo Tây Ninh khiếu nại về việc bà được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích ít hơn so với diện tích đất thực tế sử dụng.

Chúng tôi đã chuyển đơn khiếu nại của bà Ghết đến UBND thị xã Tây Ninh và nhận được công văn phản hồi với nội dung như sau: Việc khiếu nại của bà Phan Thị Ghết đã được Chủ tịch UBND thị xã giải quyết bằng Quyết định số 1240/QĐ-UBND, ngày 11.12.2008. Nội dung tóm tắt của Quyết định 1240 như sau:

Kết quả xác minh nội dung khiếu nại của bà Ghết: Nguồn gốc phần đất bà Ghết đang sử dụng hiện nay, trước đây là do Nhà nước quản lý sử dụng thuộc khu vực lộ Chánh Môn, toạ lạc tại ấp Hiệp Bình, xã Hiệp Ninh, huyện Hoà Thành (nay là khu phố 1, phường 4, Thị xã TN).

UBND huyện Hoà Thành đã có chủ trương quy hoạch thành khu dân cư, chiều rộng của lộ Chánh Môn là 72m, được quy hoạch hai con đường. Hai bên chiều rộng mỗi đường là 10m, còn lại 52m được phân thành 2 khu, khu A và khu B, chiều dài mỗi lô là 26m.

Trong quá trình quản lý, UBND huyện Hoà Thành đã giao đất cho một số hộ gia đình chính sách, trong đó có hộ bà Phan Thị Ghết. Cụ thể theo hồ sơ địa chính thì bà Ghết xin đăng ký QSDĐ vào sổ địa chính trang 110, số thứ tự 30, diện tích 585m2, thửa số 669, tờ bản đồ số 01, theo Quyết định số 47/QĐ-UB, ngày 3.9.1998 của Chủ tịch UBND huyện Hoà Thành về việc cấp giấy CNQSDĐ cho 53 hộ gia đình, cá nhân. Trong đó có hộ bà Ghết được cấp với diện tích 585m2, thửa số 669, tờ bản đồ số 1, toạ lạc tại ấp Hiệp Bình, xã Hiệp Ninh (trước đây), huyện Hoà Thành, giấy CNQSDĐ số 03966 QSDĐ/47/QĐ-UB.

Tại báo cáo kết luận số 20/BC-ĐTTr ngày 12.10.2004 của Thanh tra thị xã Tây Ninh và kết quả thanh tra tình hình quản lý, sử dụng và cấp giấy CNQSDĐ khu vực lộ Chánh Môn, phường 4, thị xã Tây Ninh như sau: Hộ bà Phan Thị Ghết, giấy CNQSDĐ được UBND huyện Hoà Thành cấp diện tích là 585m2, thửa số 669, tờ bản đồ số 01, nhưng hiện nay đang sử dụng diện tích 742,30m2, thửa mới số 196, tờ bản đồ số 4. So với giấy CNQSDĐ với diện tích thực tế thì bà Ghết lấn chiếm sang phần đất công do Nhà nước quản lý diện tích 157,30m2 .

Kết luận: Việc bà Phan Thị Ghết khiếu nại cho rằng UBND huyện Hoà Thành vào năm 1982 đã ban hành quyết định cấp toàn bộ diện tích đất là 1.085m2 cho bà là không có cơ sở, vì bà không cung cấp được chứng cứ (quyết định giao đất).

Mặt khác, theo hồ sơ địa chính của UBND huyện Hoà Thành bàn giao cho Thị xã (do thay đổi địa giới hành chính) gồm bản đồ quy hoạch phân lô, bản đồ giải thửa và hồ sơ đăng ký xin cấp giấy CNQSDĐ, quyết định của UBND huyện Hoà Thành về việc cấp giấy CNQSDĐ cho bà Phan Thị Ghết, chỉ thể hiện diện tích được cấp là 585m2. Việc bà Ghết khiếu nại cho rằng trước đây được UBND huyện Hoà Thành giao đất diện tích 1.085m2, nhưng khi cấp trên giấy chỉ ghi diện tích 585m2, còn lại 110m2 chưa được cấp giấy (nguyên văn quyết định). Nhưng qua kết quả thẩm tra xác minh, cho thấy nội dung khiếu nại của bà Ghết là không phù hợp với các chứng cứ mà Phòng Tài nguyên và Môi trường Thị xã thu thập được.

Từ những cơ sở nêu trên, Chủ tịch UBND thị xã Tây Ninh đã ra quyết định bác đơn khiếu nại của bà Phan Thị Ghết vì khiếu nại của bà không có cơ sở.

Báo Tây Ninh xin thông tin để bà Ghết được biết.

Phòng CTBĐ