Không chỉ các Văn phòng đất đai – Chi nhánh các huyện, thị xã lượng hồ sơ giao dịch liên quan đến đất đai tăng đột biến mà tại các tổ chức công chứng số người đến liên hệ hồ sơ đất đai cũng tăng đột biến trước giờ “G” ( ảnh minh họa)

Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản xin ý kiến Bộ Tài nguyên và Môi trường về chuyển mục đích sang đất ở với diện tích lớn; đồng thời có văn bản gửi UBND các huyện, thị xã, thành phố về việc kiểm soát chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng sang đất ở tại địa phương; tham mưu UBND tỉnh ban hành văn bản chỉ đạo UBND cấp huyện rà soát kế hoạch sử dụng đất năm 2022 theo hướng hộ gia đình, cá nhân xin chuyển mục đích phải đăng ký trước nhu cầu và được đưa vào danh mục chuyển mục đích sử dụng đất trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm; chỉ đạo tiếp tục chấn chỉnh, tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh.

Bên cạnh đó, Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện tự kiểm tra công tác chuyển mục đích, tách thửa ở các khu vực có dấu hiệu lợi dụng chuyển mục đích sang đất ở để phân lô, tách thửa, bán nền tạo cơn sốt đất ảo; có báo cáo và đề xuất UBND tỉnh tạm thời chưa giải quyết các hồ sơ này cho đến khi có quyết định thay thế Quyết định số 28/2020/QĐ-UBND ngày 27.7.2020 quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Tây Ninh. Đồng thời chỉ đạo hệ thống Văn phòng đăng ký đất đai tách thửa đất đúng theo Quyết định số 28/2020/QĐ-UBND ngày 27.7.2020.

Đối với các trường hợp hiến đất làm đường, chuyển mục đích sử dụng đất sau đó tách nhiều thửa đất cho một người đứng tên, có dấu hiệu phân lô trong quá trình giải quyết phải báo cáo về trên để phối hợp với địa phương kiểm tra thực tế, xin ý kiến xử lý từng trường hợp cụ thể. Quan điểm của Sở rất nhất quán là xử lý đến nơi đến chốn cán bộ thuộc ngành mình nếu có sai phạm.

Để bảo đảm hồ sơ đúng quy định, Sở tài nguyện và Môi trường chỉ đạo các Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện tách thửa đúng theo Quyết định số 28/2020/QĐ-UBND ngày 27.7.2020; phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương quản lý chặt chẽ các khu đất tách thửa có dấu hiệu phân lô, báo cáo kịp thời về trên.

Các Văn phòng đăng ký đất đai phải tăng cường kiểm tra, kiên quyết xử lý đối với những trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định tại Điểm h, Khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai 2013; kiên quyết không xem xét tách thửa nếu người sử dụng đất vi phạm Luật Đất đai (như sử dụng đất sai mục đích, xây dựng trên đất nông nghiệp, san lắp mặt bằng, tự ý cải tạo, nâng cấp, làm mới đường giao thông…).

Thiên Tâm