Mua giấy tờ đất giả về lừa đảo, nữ bị cáo nhận 10 năm tù

Theo cáo trạng truy tố, khoảng tháng 10/2024, Trần Thị Ngọc Nhạn có quan hệ tình cảm sống chung như vợ chồng với Ngô Nhuật Hào. Trong quá trình sống chung, Hào vay số tiền 12 triệu đồng của chị Nguyễn Thị Hồng Tâm, ngụ xã Phước Thạnh, tỉnh Tây Ninh.

Khoảng tháng 01/2025, do không có tiền tiêu xài cá nhân, Nhạn nảy sinh ý định dùng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả thế chấp vay tiền tiêu xài. Sau đó, Nhạn lên mạng xã hội đặt mua giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất giả số AA 00183251, thửa số 83, tờ bản đồ số 05, diện tích 450m², ghi Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh cấp với giá 20 triệu đồng.

Đến tháng 4/2025, Nhạn đưa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả này cho chị Tâm để tạo lòng tin, thế chấp vay tiền và nói dối Hào là có tài sản để Hào không chia tay Nhạn.

Sau đó, mỗi lần trước khi vay tiền, Nhạn liên hệ thỏa thuận số tiền vay với chị Tâm trước rồi rủ Hào cùng đến, vay tiền nhiều lần với tổng số tiền hơn 110 triệu đồng.

Do không có tiền đóng lãi và muốn vay thêm tiền nên Nhạn và chị Tâm thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất này cho chị Tâm. Đổi lại, chị Tâm để Nhạn vay thêm hơn 170 triệu đồng cho tròn 300 triệu đồng, lãi suất 1,5%/tháng. Trong thời hạn 6 tháng, nếu Nhạn không trả tiền vay, tiền lãi thì Tâm làm thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đến ngày 07/10/2025, chị Tâm và Nhạn đến Phòng công chứng số 02, tỉnh Tây Ninh tại phường Gò Dầu để ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, trong lúc làm thủ tục, Công chứng viên nghi vấn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giả nên trình báo Công an. Tại cơ quan điều tra, Nhạn khai nhận toàn bộ hành vi phạm tội./.