Theo đó, Giám đốc Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Bến Lức Bùi Hữu Trí thông tin đến người dân các nội dung chi tiết liên quan đến phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại xã Bến Lức, đợt 1. Đồng thời, phát phiếu đăng ký cho từng hộ gia đình đăng ký nhận kinh phí bồi thường, hỗ trợ.

Theo phương án được phê duyệt, tổng diện tích đất thu hồi trong đợt 1 hơn 778.000m², bao gồm: Đất ở tại nông thôn hơn 11.800m², đất trồng cây hàng năm khác hơn 752.600m², đất trồng cây hàng năm khác ảnh hưởng hành lang đường dây 500kV Phú Lâm – Ô Môn hơn 10.390m² và đất trồng cây lâu năm hơn 3.200m².

Kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án được phê duyệt hơn 1.688,9 tỉ đồng. Trong đó, giá trị bồi thường, hỗ trợ hơn 1.655,8 tỉ đồng, bao gồm giá trị quyền sử dụng đất (hơn 1.540 tỉ đồng), giá trị tài sản gắn liền với đất (hơn 39,1 tỉ đồng) và các khoản hỗ trợ (hơn 76,5 tỉ đồng).

Ngoài ra, chi phí thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng hơn 33,1 tỉ đồng.

Phương án chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được lập cho 355 trường hợp có đất, tài sản trên đất bị thu hồi. Các bảng tổng hợp và phương án chi tiết cho từng hộ dân được niêm yết công khai để bảo đảm tính minh bạch, dân chủ trong quá trình thực hiện.

Nguồn kinh phí chi trả bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án do Liên doanh Công ty Cổ phần BEHS và Công ty TNHH Covestcons bố trí thực hiện.

Để bảo đảm việc triển khai dự án đúng tiến độ, Quyết định cũng giao rõ trách nhiệm cho các cơ quan, đơn vị liên quan. Văn phòng HĐND và UBND xã Bến Lức có trách nhiệm phổ biến, niêm yết công khai Quyết định tại trụ sở và các địa điểm sinh hoạt cộng đồng; phối hợp tuyên truyền, vận động người dân đồng thuận, chấp hành chủ trương thu hồi đất.

Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Bến Lức, chủ đầu tư dự án cùng các cơ quan liên quan có trách nhiệm phối hợp tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án đã được phê duyệt.

Phòng Văn hóa – Xã hội xã Bến Lức được giao đăng tải Quyết định trên trang thông tin điện tử của xã nhằm tạo điều kiện để người dân dễ dàng tiếp cận thông tin.

Việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú là bước đi quan trọng để đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án, góp phần tạo quỹ đất sạch, thu hút đầu tư, mở rộng không gian phát triển đô thị Bến Lức trong thời gian tới.

Đồng thời, công tác bồi thường, hỗ trợ được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân có đất bị thu hồi.

Qua công bố, người dân thể hiện sự đồng thuận, ủng hộ chủ trương thực hiện dự án. Bên cạnh đó, một số ý kiến cũng đề nghị các cấp lãnh đạo cần quan tâm, xem xét kỹ lưỡng trong việc áp dụng các mức giá bồi thường hợp lý, bảo đảm tái định cư, ổn định cuộc sống và tạo điều kiện để người dân có thể phát triển kinh tế sau khi bị thu hồi đất.

Như đã thông tin, dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú có diện tích khoảng 85ha được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án hơn 10.662 tỉ đồng (chi phí đầu tư thực hiện dự án hơn 8.662 tỉ đồng; chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 2.000 tỉ đồng).

Hai nhà đầu tư là Công ty Cổ phần BEHS và Công ty TNHH Covestcons. Trong đó, vốn góp của 2 nhà đầu tư hơn 1.599 tỉ đồng, vốn huy động hơn 9.063 tỉ đồng.

Theo kế hoạch, trong giai đoạn 2024-2025, hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tiến hành đền bù, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư. Năm 2026 và qui I/2027 hoàn thành 30% khối lượng xây lắp, đến quí I/2028 hoàn thành 60% khối lượng xây lắp hạ tầng, công trình. Đến quí III/2029, hoàn thành 90% khối lượng xây lắp và tròn quí IV/2029 sẽ hoàn thiện tất cả các hạng mục và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh.

Theo quy hoạch, quy mô dân số của dự án khoảng 4.800 người. Cụ thể, phần diện tích đất ở có diện tích 21,12ha, chiếm 24,79% diện tích đất dự án, bao gồm đất ở mới (đất ở liền kề, đất ở biệt thự) và đất ở tái định cư.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất./.

Lê Đức