Ngày 5.6.2014, UBND xã Long Thành Trung tổ chức hoà giải giữa bà Nguyễn Thị Gái với ông V.H.T.N, nhưng không thành do UBND xã không xác định được thực trạng con đường là 4m hay 7m. Từ đó, UBND xã có công văn đề nghị Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) huyện Hoà Thành hướng dẫn giải quyết vụ kiện trên.

Kết quả tìm hiểu về hồ sơ địa chính cho thấy hiện trạng thửa đất số 130 thuộc tờ bản đồ số 02 có diện tích 247,1m2, toạ lạc tại xóm 6, ấp Long Trung, xã Long Thành Trung, do ông Trần Văn Thiều (đã chết) chừa ra làm đường đi nội bộ (7m x 35m) vào đất ruộng của ông để sản xuất, vận chuyển lúa từ những năm 1990. Sau đó, ông Trần Văn Thêm (em ông Thiều) bán phần đất đường này cho vợ chồng ông Sắt xây nhà ở.

Con ông Sắt (trước khi định cư ở nước ngoài) bán lại cho ông V.H.T.N nhưng cũng chỉ làm giấy tay, chưa hoàn thành thủ tục sang nhượng theo quy định của Nhà nước. Năm 1993 con đường này có thể hiện trong sơ đồ địa chính, nhưng đến năm 2000 đo đạc lại bằng sơ đồ lưới thì con đường này không còn.

Qua vụ việc trên cho thấy việc bà Liếng (mẹ bà Gái) cho rằng con đường bị chiếm là đường công cộng là không đúng. Bởi theo nhân chứng và người dân địa phương thì đây là đường nội bộ của chủ đất chừa ra cho gia đình đi lại sản xuất. Đồng thời, đất này qua nhiều lần chuyển nhượng mà không thực hiện đúng trình tự thủ tục theo quy định nên được xem là chưa hợp pháp, cần phải được UBND huyện Hoà Thành, các cơ quan chức năng xem xét giải quyết đúng với trình tự quy định của pháp luật.

Qua vụ việc trên cũng có vấn đề đáng đề cập. Đó là việc mua bán chuyển nhượng không tuân thủ quy định của pháp luật, từ đó đã để lại hệ quả không tốt trong việc bảo đảm quyền lợi cho người có nhu cầu chuyển nhượng. Mong rằng qua sự việc trên, chính quyền địa phương, nhất là cán bộ địa chính phải quan sát, theo dõi để báo cáo kịp thời cho cấp có thẩm quyền để có biện pháp ngăn chặn, hoặc yêu cầu người dân thực hiện đúng quy định của pháp luật, nhằm tránh những rắc rối khi có tranh chấp, khiếu kiện xảy ra.

Về phía người dân, khi có nhu cầu chuyển nhượng đất cho nhau, cần phải thực hiện đầy đủ quy định của pháp luật để không bị rắc rối về sau. Bởi đã có không ít trường hợp người bán đã chết, mất tích... thì người mua lâm vào cảnh “tiền mất tật mang”.

BẢO LINH