Tham dự có lãnh đạo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng ngành Giao thông tỉnh Tây Ninh, lãnh đạo UBND thị xã Trảng Bàng, Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã, phường Gia Lộc cùng đại diện các hộ gia đình liên quan.

Phường Gia Lộc là một trong 3 phường của thị xã Trảng Bàng có dự án cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài đi qua. Đây cũng là địa phương có tổng số hộ dân thuộc diện thu hồi đất, tài sản trên đất để phục vụ dự án cao tốc nhiều nhất của thị xã, với 527 hộ gia đình, cá nhân.

Tại buổi làm việc, lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Trảng Bàng thông tin đến người dân tóm tắt Quyết định số 760/QĐ-TTg ngày 2.8.2024 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài (giai đoạn 1) theo phương thức đối tác công tư (hợp đồng BOT); tóm tắt Quyết định số 577/QĐ-UBND ngày 13.3.2025 của UBND tỉnh Tây Ninh phê duyệt dự án thành phần 4: Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Mộc Bài - đoạn qua tỉnh Tây Ninh.

Thông tin tới người dân các quy định của Nhà nước về chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất, lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Trảng Bàng cho biết, việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng và các dự án khác trên địa bàn thị xã được thực hiện theo quy định hiện hành của Chính phủ và của UBND tỉnh Tây Ninh.

Phương thức bồi thường, hỗ trợ về đất, nhà cửa, công trình xây dựng, vật kiến trúc, cây trồng các loại được thực hiện chi trả bằng tiền mặt (đồng Việt Nam). Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ về đất được áp dụng theo quy định tại Điều 91 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18.1.2024.

Bồi thường, hỗ trợ nhà, công trình xây dựng trên đất được áp dụng theo Luật Đất đai năm 2024; Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15.7.2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và Quyết định số 31/2024/QĐ-UBND ngày 27.9.2024 của UBND tỉnh Tây Ninh về việc ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.

Ngoài các chính sách trên, người dân bị thu hồi đất tuỳ theo từng trường hợp sẽ được hưởng các chính sách khác như: hỗ trợ ổn định đời sống; hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh; hỗ trợ di chuyển chỗ ở; hỗ trợ tiền thuê nhà; hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp; hỗ trợ tái định cư.

Về phương án tái định cư, lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Trảng Bàng cho biết, các hộ chọn hình thức tái định cư tập trung được bố trí vào khu tái định cư 10,7ha tại xã Hưng Thuận, theo hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Giá đất tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư được xác định theo bảng giá đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Các hộ chọn hình thức tự lo chỗ ở được hỗ trợ 200.000.000 đồng/trường hợp (theo khoản 1, Điều 17, Quyết định số 31/2024/QĐ-UBND ngày 27.9.2024 của UBND tỉnh Tây Ninh ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ấp dụng trên địa bàn tỉnh Tây Ninh).

Hiện tại UBND thị xã đang triển khai xây dựng hạ tầng hiện đại, đồng bộ về giao thông, cấp thoát nước, công viên, cây xanh, trường học…và dự kiến sẽ hoàn thành giao đất cho người dân trong quý III năm 2025.

Tại hội nghị này, người dân được phát dự thảo phương án bồi thường chi tiết cho từng hộ gia đình, cá nhân và giải thích cách xem, kiểm tra phương án chi tiết và phát phiếu lấy ý kiến các hộ dân bị ảnh hưởng trong dự án. Hội nghị đã dành phần lớn thời gian để nghe các ý kiến phản hồi của người dân về dự thảo phương án bồi thường chi tiết.

Phát biểu tại hội nghị, người dân phường Gia Lộc đồng thuận cao đối với chủ trương đầu tư xây dựng đường cao tốc. Về dự thảo phương án bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB), một số người dân đề nghị xem xét nâng mức giá bồi thường cao hơn để người dân có thể mua/xây dựng nhà, đất có giá trị tương đương với nơi bị thu hồi.

Đồng thời, người dân nêu một số băn khoăn về vị trí cất nhà nơi giáp ranh cao tốc; quy định về việc hỗ trợ di dời, hỗ trợ tái định cư và phản ánh một số nội dung liên quan đến công tác kiểm đếm, đo đạc trên thực tế.

Người dân phường Gia Lộc cũng đề nghị ngành chức năng sớm hoàn thiện các thủ tục pháp lý, nhanh chóng chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ tái định cư giúp người dân sớm ổn định cuộc sống.

Những nội dung phản ánh, kiến nghị và băn khoăn của người dân phường Gia Lộc đã được lãnh đạo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng ngành Giao thông tỉnh Tây Ninh và lãnh đạo UBND thị xã Trảng Bàng, Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã ghi nhận, trả lời.

Lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Trảng Bàng cho biết, phiếu lấy ý kiến các hộ bị ảnh hưởng bởi dự án sẽ được phát cho người dân và đề nghị nộp lại cho UBND phường để tổng hợp về Trung tâm Phát triển quỹ đất trước ngày 15.5.

Phương Thuý