Ông Gân tại phần đất diện tích 13.179,4m².

Người được ông Gân uỷ quyền cho biết, căn cứ vào bản án có hiệu lực pháp luật nêu trên, hồ sơ đăng ký QSDĐ diện tích 13.179,4m2 của ông Gân đã được nộp tại UBND xã Hưng Thuận và Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Tây Ninh - Chi nhánh thị xã Trảng Bàng (VPĐKĐĐ).

Bộ phận Một cửa của UBND xã đã trả hồ sơ của ông Gân. Cán bộ tại đây giải thích, qua trích lục bản đồ địa chính nhận thấy, số liệu không trùng khớp với phần quyết định của bản án, ông Gân cần đến VPĐKĐĐ để có hướng giải quyết. Tiếp đến, một cán bộ tại VPĐKĐĐ hướng dẫn người nộp hồ sơ liên hệ TAND tỉnh để yêu cầu sửa chữa, bổ sung bản án, vì số liệu trong bản án có phần không trùng khớp với trích lục sơ đồ địa chính.

Người được ông Gân uỷ quyền đã thực hiện theo hướng dẫn của cán bộ VPĐKĐĐ. Ngày 8.6.2020, TAND tỉnh ban hành Quyết định số 19 về việc sửa chữa, bổ sung Bản án phúc thẩm số 20 ngày 14.8.2019. Theo đó, TAND tỉnh đã quyết định sửa chữa phần nội dung đã tuyên: “...phần đất diện tích 13.179,4m2 gồm các thửa 1970, 2294, 2293, 2299, trong thửa 2295 tờ 01 bản đồ 299; theo bản đồ lưới 2005, gồm các thửa 138, 154... TAND tỉnh thành: “...phần đất diện tích 13.179,4m2 gồm các thửa 1970, 2294, 2293, 2299, trong thửa 2295 tờ 01 bản đồ 299; theo bản đồ lưới 2005, gồm thửa 154, trong thửa 138...”.

Theo đơn của ông Gân gửi đến Báo Tây Ninh, ngày 19.1.2021, người được ông Gân uỷ quyền đã mang bản án và Quyết định số 19 về việc sửa chữa, bổ sung bản án phúc thẩm đến bộ phận Một cửa của UBND xã Hưng Thuận để tiếp tục yêu cầu được cấp giấy QSDĐ theo quyết định của Toà án. Tuy nhiên, cán bộ tiếp nhận hồ sơ (khác cán bộ lần trước) lại cho hay số liệu trong quyết định của Toà án vẫn chưa trùng khớp với bản đồ địa chính; đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận QSDĐ sai số thửa so với trích lục.

“Thế là hồ sơ của tôi lại tiếp tục bị đình trệ. Cơ quan quản lý đất đai và Toà án cần có hướng thống nhất với nhau về số liệu, để tôi sớm thực hiện được quyền đăng ký sử dụng đất theo quy định”- ông Gân nêu ý kiến.

Sau khi xem xét nội dung đơn của ông Gân, Chánh Văn phòng UBND thị xã Trảng Bàng cho biết đã có buổi làm việc với cán bộ Địa chính xã Hưng Thuận và VPĐKĐĐ. Cán bộ Địa chính xã cho hay chỉ xem qua hồ sơ của ông Gân và bước đầu hướng dẫn thực hiện trích lục bản đồ địa chính tại VPĐKĐĐ. Hồ sơ do người được ông Gân uỷ quyền mang đến xã trình bày về nhu cầu đăng ký QSDĐ theo bản án.

Bộ phận Một cửa xã Hưng Thuận chưa chính thức nhận hồ sơ của ông Gân như đơn đã nêu. Về quy trình xử lý đối với hồ sơ này, ông Gân hoặc người được uỷ quyền cần nộp đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận QSDĐ và các chứng từ liên quan tại bộ phận Một cửa của xã. Sau đó, cán bộ Địa chính sẽ có văn bản trình UBND xã xem xét, trả lời cụ thể bằng văn bản về việc hồ sơ bị “vướng” ở chỗ nào để ông Gân có cơ sở yêu cầu Toà án giải thích.

“Trên đây là hướng dẫn về những thắc mắc của ông Gân trong đơn. Thực tế, ngày 18.9.2020, Viện Kiểm sát nhân dân cấp cao tại thành phố Hồ Chí Minh đã có Quyết định số 220 về việc kháng nghị giám đốc thẩm đối với Bản án số 20 ngày 14.8.2019 của TAND tỉnh.

Theo Quyết định này, đề nghị Uỷ ban Thẩm phán TAND cấp cao tại thành phố Hồ Chí Minh căn cứ khoản 3 Điều 343, Điều 345 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 tuyên huỷ Bản án phúc thẩm số 20 ngày 18.9.2020 của TAND tỉnh Tây Ninh và Bản án sơ thẩm số 01 ngày 21.1.2019 của TAND dân huyện Trảng Bàng (nay là thị xã Trảng Bàng) để xét xử lại theo thủ tục sơ thẩm; tạm đình chỉ thi hành Bản án số 20 ngày 14.8.2019 của TAND tỉnh cho đến khi có quyết định giám đốc thẩm”- Chánh Văn phòng UBND thị xã Trảng Bàng cho biết.

Quốc Sơn