Khu dân cư đô thị phường 3 (TP.Tây Ninh) là dự án khu đô thị thương mại do Công ty TNHH VM Toàn Cầu làm chủ đầu tư và Hưng Phúc Sài Gòn là nhà phát triển dự án.

Trong đợt bán hàng thăm dò thị trường vào tháng 12 năm 2020, Hưng Phúc Sài Gòn tung ra 40 lô đất nền và nhanh chóng thu hút sự quan tâm, tìm hiểu của nhà đầu tư địa phương tại TP.Tây Ninh.

Mặt bằng tổng thể Khu dân cư đô thị Phường 3 TP Tây Ninh.

Pháp lý minh bạch

Ông Tuấn Đức (45 tuổi, ngụ tại Tây Ninh) quyết định “xuống tiền” mua một lô đất nền sau khi phân tích tiềm năng của dự án.

“Tiêu chí đầu tiên khiến tôi quyết định đầu tư vào dự án này là vì pháp lý rõ ràng, người mua được cấp sổ đỏ. Tôi yên tâm vì đã đến tận nơi để xem dự án và xem xét kỹ giấy tờ về phê duyệt chủ trương đầu tư, về giấy phép xây dựng. Đồng thời, dự án còn có sự hỗ trợ cho vay của ngân hàng Thương mại cổ phần Công Thương Việt Nam (ViettinBank)  đến 70% nên tôi càng tin tưởng chọn mua”, nhà đầu tư Tuấn Đức phân tích.

Đại diện nhà phát triển dự án Hưng Phúc Sài Gòn cũng cho biết thêm rằng ngoài chủ trương đầu tư và giấy phép xây dựng, bản quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 cũng đã được phê duyệt.

Với bản quy hoạch này, nhà đầu tư càng yên tâm vì đã có thể nắm tổng thể mặt bằng, phương án kiến trúc, giải pháp kỹ thuật. Hiện hạ tầng của dự án cũng đã đạt 90% và chuẩn bị được đưa vào sử dụng.

“Sau biến động Covid-19, các nhà đầu tư có xu hướng chú trọng tính an toàn, tìm kiếm các sản phẩm bất động sản minh bạch. Vì vậy, các dự án có pháp lý rõ ràng sẽ có nhiều lợi thế là yếu tố then chốt quan trọng để nhà đầu tư đưa ra quyết định mua”, Ông Trần Quang Cường, Giám đốc Kinh doanh của Hưng Phúc Sài Gòn cho biết.

Vị trí đắc địa, liên kết với mọi tiện ích của thành phố

Sau yếu tố pháp lý, dự án Khu dân cư đô thị phường 3 TP Tây Ninh “lọt mắt xanh” nhà đầu tư nhờ sở hữu vị trí đắt giá ngay trung tâm thành phố TP Tây Ninh. Khu đô thị này có tổng diện tích khoảng 5,37 ha, toạ lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ (Phường 3, TP.Tây Ninh), đối diện khu quy hoạch trung tâm hành chính mới, cách trung tâm thành phố khoảng 2 phút di chuyển.

Đồng thời, dự án kết nối chặt chẽ với hệ thống tiện ích đa dạng của thành phố. Cụ thể, từ dự án chỉ mất vài phút để di chuyển tới bệnh viện Y Học Cổ Truyền, trường THPT Tây Ninh, trường THPT Chuyên Hoàng Lê Kha, trụ sở Công an TP.Tây Ninh…

Không chỉ thuận tiện di chuyển trong phạm vi TP Tây Ninh, dự án còn kết nối chặt chẽ với các địa điểm du lịch nổi tiếng của Tây Ninh. Cụ thể, từ vị trí của dự án, chỉ mất khoảng 20 phút đến 40 phút để đi đến Khu du lịch núi Bà Đen, Hồ Dầu Tiếng.

Với chính sách đầu tư mạnh để đưa Tây Ninh thành trung tâm du lịch như hiện nay, việc dự án này thuận tiện di chuyển đến các điểm du lịch mở ra nhiều cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư.

Dự án còn liên kết chặt chẽ với vùng lân cận và quốc tế khi chỉ mất từ 60 phút đi từ dự án đến biên giới Campuchia hay các tỉnh lân cận như Bình Dương, Bình Phước. Dự án cách TP HCM chỉ khoảng 2h30’ di chuyển. Thời gian này sẽ rút ngắn còn môt nửa khi dự án cao tốc TP HCM – Mộc Bài (Tây Ninh) hoàn thiện vào năm 2025.

“Dự án này có nhiều tiềm năng sinh lời vì sở hữu vị trí mặt tiền gần trung tâm. Nếu so sánh với các dự án trong khu vực như Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, người mua khó sở hữu đất nền ngay mặt tiền như vậy với cùng một mức giá”, nhà đầu tư Tuấn Đức cho biết thêm.

Bên cạnh vị trí đắc địa, quy hoạch hệ thống tiện ích bài bản linh hoạt của khu dân cư này góp phần tăng giá trị dự án trong mắt nhà đầu tư. Dự án có hệ thống tiện ích đa dạng phục vụ nhu cầu đa dạng của các thành viên gia đình bao gồm hai công viên cây xanh, trường học THPT, THCS, khu vui chơi thiếu nhi và hồ bơi…

Phối cảnh hạ tầng tiện ích của dự án.

Chính sách thanh toán “vô tiền khoáng hậu”

Chủ đầu tư công ty TNHH VM Toàn Cầu phối hợp cùng ngân hàng Thương mại cổ phần Công Thương Việt Nam (ViettinBank) thực hiện chính sách thanh toán cực kỳ ưu đãi cho nhà đầu tư khi mua dự án. Theo đó, người mua có 2 phương thức thanh toán.

Thứ nhất, người mua chỉ cần đặt cọc 30 triệu đồng khi mua dự án và thanh toán 30% trong vòng 7 ngày kể từ khi đặt cọc. Còn lại ngân hàng ViettinBank hỗ trợ cho vay 70% với lãi suất linh hoạt.

Thứ hai,  người mua chỉ cần đặt cọc 30 triệu đồng khi mua dự án và thanh toán 30% trong vòng 7 ngày kể từ khi đặt cọc, còn lại 70% khách hàng thanh toán khi nhận sổ.

Đặc biệt, chủ đầu tư còn chiết khấu 5% đối với khách hàng trả nhanh, Với chính sách này, nhà đầu tư giảm áp lực tài chính và thuận tiện quản lý dòng tiền đầu tư.

Dự kiến, Hưng Phúc Sài Gòn sẽ mở bán chính thức dự án vào ngày 18.4. 2021.