Một dự án bỏ hoang ở Khu kinh tế Mộc Bài.

Đồ án quy hoạch chung khu kinh tế cửa khẩu (KKTCK Mộc Bài) được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt (lần 1) theo Quyết định số 105/1999/QĐ-TTg ngày 16.4.1999 với quy mô 21.284 ha bao gồm 4 xã thuộc huyện Bến Cầu (Lợi Thuận, Long Thuận, Tiên Thuận, An Thạnh) và 3 xã thuộc huyện Trảng Bàng (Phước Lưu, Bình Thạnh, Phước Chỉ).

Đến năm 2011, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1102/QĐ-UBND ngày 27.5 về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đô thị mới Mộc Bài với quy mô diện tích 7.400 ha.

Đến thời điểm hiện nay, thực tế KKTCK Mộc Bài không đáp ứng được nhu cầu quản lý quy hoạch xây dựng cũng như yêu cầu về quản lý đô thị theo xu hướng phát triển nên các định hướng trong quy hoạch cũ cũng cần phải được điều chỉnh phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế xã hội của tỉnh.

Qua 10 năm triển khai, do quy hoạch quá lớn, lại có tình trạng chồng lấn ranh đất rừng phòng hộ và bao trùm luôn phần diện tích vườn Quốc gia Lò Gò-Xa Mát nên KKTCK này không thực hiện được như mong muốn. Đồng thời, quy hoạch đô thị cửa khẩu không có tính khả thi trong tình hình hiện nay.

Kể từ khi thành lập đến nay, KKTCK Xa Mát chỉ có 6 dự án đầu tư trong nước đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư còn hiệu lực, với tổng số vốn đăng ký 158,5 tỷ đồng, sử dụng 17,46 ha đất. Các dự án kinh doanh kho bãi, chợ đường biên, dịch vụ tổng hợp cửa khẩu, bãi đậu xe, thương mại quốc tế, kho ngoại quan…, do không giải phóng được mặt bằng, nên đến nay chỉ có 1 dự án (diện tích 4,7 ha) là bãi đậu xe của một doanh nghiệp hoạt động, số dự án còn lại vẫn chưa được triển khai.

Trước thực trạng trên, Ban Quản lý Khu Kinh tế tỉnh cho biết đang rà soát điều chỉnh quy hoạch lại hai KKTCK Mộc Bài, Xa Mát cho phù hợp với thực tế, bảo đảm tính khả thi, hiệu quả của các KKTCK này.

Đình Chung