Bà Trần Thị Biện, ngụ xã An Hoà, huyện Trảng Bàng phản ánh việc bị “TAND huyện Trảng Bàng xử oan” trong vụ tranh chấp đất với người anh ruột.

Cụ thể, bà Biện cho biết, phần đất tranh chấp có nguồn gốc là do cha mẹ để lại cho bà, có ghi rõ trong tờ tương phân. Sau này, bà Biện chừa ra 1 phần nhỏ để làm lối đi cho bà con trong xóm nên phần đất của bà bị cắt làm hai. Ngày 9.1.2001, bà Biện đã làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng thửa đất trên (diện tích 34m², thửa 162, tờ bản đồ số 14, toạ lạc tại ấp An Hội, xã An Hoà) và đã được UBND huyện Trảng Bàng cấp sổ đỏ. Thế nhưng, tại phiên xét xử ngày 8.6.2011, TAND huyện Trảng Bàng (cụ thể là thẩm phán Phan Thanh Tùng, chủ toạ phiên toà) đã tuyên bố thửa đất trên thuộc quyền sử dụng của ông Trần Văn Ái người tranh chấp với bà Biện.

Bản án số 79/2011/DS-ST ngày 8.6.2011, nêu: Diện tích đất tranh chấp (hiện tại là cái sân nhà ông Ái), có nguồn gốc do cha mẹ ông Ái, bà Biện để lại. Theo sơ đồ tương phân thì đất bà Mĩnh (chị bà Biện) giáp ranh đất bà Biện. Phần đất của bà Biện thuộc thửa 168, tờ bản đồ số 14, có diện tích 5.144m², hiện đã rào kiên cố. Ngày 7.6.1993, bà Mĩnh trước khi sang Mỹ, có làm giấy uỷ quyền, giao phần đất có diện tích 50 cao (5.000m²) cho ông Ái trông coi, không được sang nhượng. Năm 2002, bà Mĩnh về Việt Nam, yêu cầu cán bộ địa chính xã và ông Lược (phó trưởng ấp An Hội) đo đạc lại phần đất của bà theo sơ đồ tương phân, trong đó đo luôn phần đất tranh chấp có sự chứng kiến của bà Biện nhưng bà không có ý kiến gì... “Theo sơ đồ tương phân, đất giữa bà Biện và bà Mĩnh giáp với nhau bằng đường ranh thẳng. Cùng với kết quả xem xét thẩm định cho thấy phần đất tranh chấp, không nằm trong sơ đồ đất bà Biện được hưởng trong tờ tương phân”.

Năm 2003, bà Mĩnh chết. Năm 2009, ông Thành (chồng bà Mĩnh) và các con ông làm giấy cho bà Diên (con ông Ái) 2 thửa đất số 170 và 167, diện tích 4.494m². Còn lại 34m² đất tranh chấp, “vợ chồng ông Ái quản lý sử dụng từ trước cho đến nay, cho nên công nhận cho vợ chồng ông Ái tiếp tục quản lý, sử dụng là phù hợp”. HĐXX cũng kiến nghị UBND huyện Trảng Bàng thu hồi giấy chứng nhận đã cấp cho vợ chồng bà Biện đối với diện tích đất tranh chấp.

Bà Biện cho biết, giá trị thửa đất tranh chấp rất nhỏ, chỉ vài triệu đồng. Tuy nhiên, kết quả  phân xử của toà khiến bà cảm thấy uất ức vì có nhiều điều vô lý. Thứ nhất, ông Ái không phải là người được Nhà nước giao quyền sử dụng thửa đất tranh chấp. Trước đó, ngày 8.1.2001 ông Ái đã đi đăng ký quyền sử dụng đất (trước bà Biện 1 ngày)  đối với đất của ông nhưng ông không đăng ký thửa đất tranh chấp. Thứ hai, ông Ái chỉ là người được bà Mĩnh uỷ quyền “giữ giùm đất”. Khi bà Mĩnh mất, chồng và con bà Mĩnh đã làm giấy cho bà Diên (con ông Ái) 2 thửa đất, trong đó không có thửa đất tranh chấp. Do đó, nếu cho rằng thửa đất đang tranh chấp là thuộc về bà Mĩnh, thì đến nay, khi bà Mĩnh chết, thửa đất đó thuộc quyền thừa kế của chồng và con bà Mĩnh chứ không thuộc về ông Ái (!?).

Bà Biện cũng phản đối việc toà cho rằng vào năm 2002, bà Mĩnh từ nước ngoài về, đo luôn phần đất tranh chấp, có sự chứng kiến của bà là không đúng sự thật. Bởi thời điểm này bà đã đăng ký quyền sử dụng đất. Bà Biện cũng cho rằng, việc toà nhận định thửa đất tranh chấp là “cái sân” nhà ông Ái là “khó hiểu”. Bởi đất của ông Ái “nằm khuất” sau đất bà Mĩnh, thì làm sao thửa đất giáp ranh bà Biện lại là sân nhà ông Ái? Mặt khác, theo sơ đồ tờ tương phân, ranh đất giữa bà Mĩnh và bà Biện là thẳng, vuông góc, không có chỗ nào bị “vạt góc” như toà tuyên khi đã trừ đi thửa đất tranh chấp.

Phóng viên đã đã liên hệ bằng điện thoại cho thẩm phán Phan Thanh Tùng, để làm rõ một số nội dung mà bà Biện thắc mắc, kêu oan. Thẩm phán Tùng cho biết, toàn bộ quan điểm của ông thể hiện rõ trong bản án giải quyết vụ tranh chấp. Do đó, PV sẽ không phân tích vụ tranh chấp này, ngoài việc phản ánh những ý kiến bức xúc của bà Biện.

Bên cạnh đó, chúng tôi cũng xin trích nội dung Công văn số 463/UBND ngày 23.5.2011 của UBND huyện Trảng Bàng, trả lời TAND huyện về việc cấp sổ đỏ thửa đất có diện tích 34m² cho bà Biện. “Ngày 9.1.2001, bà Trần Thị Biện làm đơn đề nghị cấp giấy CNQSDĐ và được UBND xã An Hoà xác nhận đủ điều kiện cấp vào ngày 18.4.2001. Ngày 21.5.2002, Phòng TN&MT có tờ trình về việc phê duyệt cấp giấy CNQSDĐ cho 248 hộ, trong đó có bà Biện. Ngày 5.2.2002, UBND huyện ban hành quyết định về việc cấp giấy CNQSDĐ cho các hộ này. Ngày 11.7.2005, UBND huyện cấp giấy CNQSDĐ (34m²) cho hộ bà Biện. Toàn bộ quá trình làm thủ tục cấp giấy CNQSDĐ có niêm yết danh sách công khai tại trụ sở UBND xã và không ai tranh chấp, khiếu nại. Vì vậy, việc UBND huyện Trảng Bàng cấp giấy CNQSDĐ cho bà Trần Thị Biện đối với phần đất này là đúng theo trình tự pháp luật quy định”.

ĐÌNH CHUNG