Báo Tây Ninh, số ra ngày 2.4.2010 có nêu ý kiến phản hồi của UBND xã Phước Vinh về hai bài báo (ngày 26.3 và 29.3.2010) phản ánh việc xã cho thuê đất công trái quy định. UBND xã Phước Vinh cho rằng xã cho DNTN Tiến Triển thuê đất công để làm bãi cát và cho ông Nguyễn Tấn Đức thuê đất công để làm xưởng cưa là đúng Luật Đất đai hiện hành.

Từ thông tin phản hồi của UBND xã Phước Vinh, để bạn đọc rộng đường dư luận, phóng viên đã có cuộc trao đổi (qua điện thoại) với lãnh đạo một số cơ quan chức năng xung quanh vấn đề này.

Khu đất DNTN Tiến Triển làm bãi cát thuê của UBND xã Phước Vinh

Ông Phan Văn Đã- Chánh Thanh tra huyện Châu Thành cho biết: “UBND xã chỉ được cho thuê đất nông nghiệp thuộc quỹ đất 5% do xã quản lý, nếu cho thuê đất khác là sai. Đất nông nghiệp mà cấp xã cho thuê phải được sử dụng đúng mục đích, trồng cây ngắn ngày hoặc dài ngày”. Còn theo ông Nguyễn Văn Hồng- Trưởng Phòng TN&MT huyện Châu Thành thì: “Luật quy định UBND cấp xã được cho thuê đất nông nghiệp. Tuy nhiên, đối với đất chuyên dùng có diện tích nhỏ lẻ, xã cho thuê cũng được”. Thế nhưng khi phóng viên hỏi: “Như vậy, việc cấp xã cho thuê đất chuyên dùng căn cứ vào Nghị định hoặc văn bản nào?” thì ông Hồng nói: “Cái này luật không quy định (!). Tuy nhiên, trường hợp UBND xã Phước Vinh tận dụng, cho thuê đất chuyên dùng nhỏ lẻ thuộc xã quản lý để làm bến bãi thì cũng được thôi (?). Còn việc cho thuê đất làm xưởng cưa thì tôi chưa nắm, để tôi xem lại thế nào”. Trong khi đó, ông Ngô Thuỷ Chung- Chánh Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường Tây Ninh khẳng định cấp xã chỉ có thẩm quyền cho thuê đất nông nghiệp.

Riêng đối với số đất mà UBND xã Phước Vinh cho ông Đức thuê làm xưởng cưa, là không đúng với quy định tại Điều 37 Luật Đất đai hiện hành và Khoản 1, Điều 31, Nghị định số 181/2004/NĐ-CP, ngày 29.10.2004 về hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2003 (quy định thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất-  cấp xã chỉ được cho thuê đất nông nghiệp).

 Cần nói rõ thêm rằng UBND xã Phước Vinh cho thuê đất vượt quá thẩm quyền, căn cứ biểu thống kê chi tiết đất công UBND xã Phước Vinh đang quản lý, sử dụng cho thấy thửa đất ông Đức thuê có nguồn gốc là đất lò đường cũ (và có ký hiệu là đất chuyên dùng). Trước đây, khu đất này làm hợp tác xã mua bán của xã. Chúng tôi được biết “hợp đồng cho thuê mặt bằng” do UBND xã Phước Vinh lập ngày 14.10.2009, có ghi rõ là “hai bên nhất trí tiến hành ký kết hợp đồng thuê mặt bằng lập xưởng cưa cây gia công”.

ĐÌNH CHUNG