Trực tiếp phụ trách phần xác định tính thuế đối với các trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ), ông Trần Minh Hoàng, cán bộ thuế ở Chi cục Thuế Trảng Bàng phát hiện và có đơn tố cáo đến cơ quan chức năng và Báo Tây Ninh về hai trường hợp có dấu hiệu làm sai thủ tục chuyển nhượng QSDĐ, làm thất thoát tiền Nhà nước. Phóng viên Báo Tây Ninh đã nhiều lần đến Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Trảng Bàng để làm rõ nội dung tố cáo trên nhưng chưa được cung cấp thông tin.

Ông Hoàng trình bày sự việc với PV

Theo trình bày của ông Hoàng, tháng 1.2010, ông Hoàng nhận hồ sơ đăng ký chuyển nhượng QSDĐ của ông Nguyễn Văn Quyền (ngụ ấp Lộc Du, thị trấn Trảng Bàng). Ông Hoàng tính thuế trước bạ trường hợp của ông Quyền với diện tích 200m² (đất ở đô thị) theo giá quy định sẽ là 1.030.000 đồng (200m² x 1.030.000đ x 0,5%). Sau khi tính thuế xong, ông Hoàng trình hồ sơ cho lãnh đạo ký. Khi xem hồ sơ, ông Nguyễn Văn Lam – lúc này là Chi cục phó Chi cục Thuế huyện Trảng Bàng, yêu cầu ông Hoàng đề nghị ông Quyền bổ sung giấy sang nhượng đất theo tờ trình nguồn gốc đất ngày 20.10.2009 của ông Quyền. Sau khi ông Quyền bổ sung giấy sang nhượng đất có xác nhận của UBND Thị trấn, UBND huyện Trảng Bàng, ông Hoàng mới biết là đất của ông Quyền là đất nông nghiệp. Nếu chuyển sang đất thổ cư, ông Quyền phải nộp thuế chuyển nhượng QSDĐ là 195 triệu đồng (200m² x 1.030.000 – 55.000đ). Vì vậy, ông Hoàng đưa hồ sơ ông Quyền cho ông Trung (ông Trung phụ trách giao hồ sơ cho địa chính) trả lại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (ĐKQSDĐ) để bổ sung tờ khai nộp tiền sử dụng đất theo quy định. Đến ngày 1.3.2010, Văn phòng ĐKQSDĐ chuyển hồ sơ lần 2 sang Chi cục Thuế huyện Trảng Bàng nhưng vẫn xác định nghĩa vụ tài chính ông Quyền phải nộp là 1.030.000đ. Trong hồ sơ chuyển nhượng QSDĐ lần này, tờ trình nguồn gốc đất của ông Quyền ghi ngày 10.2.2010 không có xác nhận của UBND huyện Trảng Bàng, chỉ có xác nhận của Trưởng ấp Lộc Du và UBND thị trấn Trảng Bàng. Hồ sơ này không còn giấy tay sang nhượng đất. Lần này, ông Trung nhận hồ sơ và tính thuế trước bạ vẫn là 1.030.000đ mà không tính thuế chuyển mục đích sử dụng đất.

Nhà ông Quyền tại ấp Lộc Du, thị trấn Trảng Bàng

Ngày 1.3.2010, ông Lam ký thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà, đất số 008118 với nội dung ông Quyền nộp 1.030.000đ đối với 200m² đất ở đô thị. Ngày 27.4.2010, ông Quyền đã nộp tiền 1.030.000đ vào ngân sách Nhà nước và được UBND huyện cấp giấy CNQSDĐ. Trường hợp này, Nhà nước bị thất thoát gần 194 triệu đồng?

Trường hợp thứ hai:  Ngày 28.5.2010, bà Huỳnh Thị Tuyết Kiều ở xã An Tịnh, huyện Trảng Bàng xin chuyển mục đích 800m² từ đất CHN sang đất ONT. Cán bộ Văn phòng đăng ký QSDĐ đo đạc đất xác định đất bà Kiều là KV3, VT3 nên chuyển thông tin đến cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính với tổng cộng số tiền là 52.260.000đ. Ngày 25.6.2010, bà Kiều đến cơ quan thuế nộp tiền, Chi cục Thuế Trảng Bàng xác định đất bà Kiều là đất KV1 nên không thu và đề nghị Văn phòng ĐKQSDĐ xác định lại vị trí đất. Ngày 1.7.2010, Văn phòng ĐKQSDĐ chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính trường hợp bà Kiều thuộc khu vực KV1,VT2 nên số tiền bà Kiều phải nộp khi chuyển mục đích sử dụng đất là 597.600.000đ và phí trước bạ là 2.988.000đ, tổng cộng là 600.588.000đ. Như vậy, trường hợp của bà Kiều, nếu ông Hoàng không phát hiện thì số tiền thất thoát có thể là 743.328.000đ.

Ông Hoàng đặt vấn đề, qua 2 vụ việc mà ông trực tiếp làm, phát hiện nêu trên, chứng tỏ có sự kết hợp giữa cán bộ chính quyền địa phương, cán bộ Văn phòng ĐKQSĐ và cán bộ thuế trong việc hợp thức hoá hồ sơ của người dân làm thất thoát tiền Nhà nước.

Chúng tôi đã nhiều lần liên hệ ông Nguyễn Văn Lam – hiện là Trưởng phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Trảng Bàng yêu cầu cung cấp thông tin về hồ sơ chuyển nhượng QSDĐ của ông Quyền nhưng ông Lam từ chối, chưa cung cấp thông tin. Ngày 3.3.2011, Báo Tây Ninh đã chuyển đơn tố cáo của ông Hoàng đến UBND huyện Trảng Bàng nhưng đến nay chưa nhận được phản hồi.

Chúng tôi kiến nghị cơ quan chức năng huyện Trảng Bàng cần làm rõ nội dung đơn tố cáo của ông Hoàng.

ĐỨC TIẾN – BẢO TÂM