Trong khuôn khổ đợt giám sát tình hình triển khai thực hiện quy hoạch các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh do Thường trực HĐND tỉnh tổ chức, Ban quản lý Khu Kinh tế cửa khẩu (KKTCK) Mộc Bài đã có báo cáo tiến độ triển khai các KCN trong KKTCK Mộc Bài. Qua đó cho thấy tiến độ triển khai thực hiện quy hoạch các KCN ở đây là quá chậm.

KKTCK Mộc Bài có tổng diện tích quy hoạch là 21.283 ha, trong đó có hơn 20.200 ha quy hoạch khu thuế quan và hơn 1.000 ha quy hoạch khu phi thuế quan. Trong khu phi thế quan chủ yếu quy hoạch phát triển khu thương mại- dịch vụ và KCN. Khu quy hoạch phát triển thương mại- dịch vụ phát triển khá mạnh, nhưng khu quy hoạch phát triển công nghiệp thì vẫn còn ì ạch dù phần lớn diện tích quy hoạch công nghiệp đã có chủ đầu tư đăng ký xây dựng hạ tầng. Theo quy hoạch, trong hơn 1.000 ha khu phi thuế quan ở KKTCK Mộc Bài có 633 ha đất phát triển công nghiệp. Đến nay, trên diện tích quy hoạch công nghiệp đã có 6 dự án được chủ trương cho phép đầu tư với tổng diện tích là 553,3 ha. Cụ thể là: dự án đầu tư KCN số 1 Ngọc Oanh với diện tích 103,84 ha; dự án đầu tư KCN TMTC có diện tích 100,16 ha; dự án đầu tư KCN số 2 Phi Long với diện tích 90,78 ha; dự án đầu tư KCN số 3 An Phú với diện tích 103,63 ha; dự án đầu tư KCN số 4 Tây Nam với diện tích 57,67 ha và dự án đầu tư KCN Hoàng Thái Gia với diện tích 100,25 ha. Tuy nhiên, cho đến nay- dù đã có chủ đầu tư nhưng chưa có dự án đầu tư KCN nào trong KKTCK Mộc Bài triển khai xây dựng. Nguyên nhân chủ yếu là do khâu bồi thường giải phóng mặt bằng các KCN vẫn chưa hoàn tất. Trong đó, KCN số 2 Phi Long là dự án có tỷ lệ bồi thường cao nhất nhưng cũng chỉ được 68/90,78 ha- đạt khoảng 75% diện tích mà thôi. Đồng thời cũng có dự án tỷ lệ bồi thường đạt rất thấp như dự án KCN số 4 Tây Nam- chỉ mới bồi thường được 11,7/ 57,67 ha.

KCN có nhiều diện tích chưa giải phóng mặt bằng.

Theo Ban quản lý KKTCK Mộc Bài thì tình hình thu hút đầu tư lĩnh vực xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN trong mấy năm qua đạt khá. Đã có 6 nhà đầu tư đăng ký sử dụng hơn 85% tổng diện tích đất quy hoạch phát triển KCN- trong đó có 2 nhà đầu tư nước ngoài. Thế nhưng, hầu hết các dự án đầu tư này đều gặp khó khăn do khâu bồi thường giải phóng mặt bằng triển khai quá chậm. Đến nay, trên tổng diện tích đã được các nhà đầu tư đăng ký xây dựng hạ tầng KCN, chỉ mới bồi thường được có 326,5 ha- đạt chưa đến 60% tổng diện tích đã đăng ký. Hơn nữa, các diện tích đã bồi thường lại không liền thửa nên các nhà đầu tư không thể triển khai xây dựng hạ tầng. Đồng thời, vốn ngân sách Nhà nước để xây dựng kết cấu hạ tầng đến chân hàng rào các dự án đầu tư hằng năm bố trí còn thấp- chỉ khoảng hơn 20 tỷ đồng nên tiến độ xây dựng hạ tầng trong khu quy hoạch công nghiệp còn rất chậm. Hầu hết các tuyến giao thông kết nối các KCN trong KKTCK Mộc Bài chưa được xây dựng. Dự án thu gom và xử lý nước thải chung cho toàn khu do thiếu vốn đầu tư nên cũng chỉ mới dừng lại ở khâu nghiên cứu khả thi.

Được biết đến nay KKTCK Mộc Bài đã thu hút được 34 nhà đầu tư với 46 dự án đăng ký sử dụng 1.665,35 ha đất. Tổng vốn đăng ký các dự án là hơn 6.200 tỷ đồng và 219,12 triệu USD. Trong đó, đã có 13 dự án- chủ yếu lĩnh vực thương mại, dịch vụ đã đưa vào hoạt động với tổng vốn thực hiện khoảng 1.050 tỷ đồng và 23 triệu USD, đang tạo việc làm cho hơn 3.000 lao động. Nếu 6 dự án đầu tư xây dựng hạ tầng các KCN sớm triển khai, khả năng thu hút đầu tư vào KKTCK Mộc Bài sẽ còn mạnh mẽ hơn nữa. Lúc đó lĩnh vực sản xuất công nghiệp ở KKTCK Mộc Bài sẽ phát triển cân xứng với lĩnh vực thương mại dịch vụ, tạo thành một KKTCK phát triển toàn diện, ổn định và bền vững.

Sơn Trần