Xưởng của ông Hiếu nằm chắn ngay mặt đường Sến Quỳ và phía sau là con đường đang được thi công mở rộng.

ĐẤT CẤT NHÀ XƯỞNG LÀ ĐẤT CÔNG

Quá trình tìm hiểu, chúng tôi được biết, nhà xưởng trên là của ông Phạm Văn Hiếu, vào năm 1990, ông Hiếu được ông Nguyễn Văn Cam- Phó Giám đốc Xí nghiệp mía đường Tây Ninh cho mượn đất để cất nhà xưởng (không có giấy tờ). Đất cho mượn là của xí nghiệp, không phải là đường công cộng, xí nghiệp chừa để vận chuyển mía.

Ông Cam cho ông Hiếu mượn đất với lý do xưởng sửa chữa máy móc của xí nghiệp. Hằng năm, ông Hiếu thực hiện việc thanh toán tiền thuê mặt bằng cho Công đoàn công ty, với số tiền 3,6 triệu đồng/năm. Ông Hiếu đã nộp tiền thuê đến tháng 6.2010, từ tháng 6.2010, Giám đốc Công ty cổ phần Trà Phí không đồng ý việc thu tiền mặt bằng nên không yêu cầu ông Hiếu nộp.

Qua làm việc với Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) thành phố Tây Ninh, ông Hiếu đồng ý di dời nhưng chưa tìm được vị trí nên xin gia hạn 3 năm. Tuy nhiên, Phòng TN-MT thành phố Tây Ninh yêu cầu ông Hiếu di dời ngay.

Theo Phòng TN-MT thành phố, diện tích đất của Công ty cổ phần Trà Phí thuê sử dụng có 2 phần, phần trong tường rào công ty có diện tích 23.609,1m2 thì công ty đã xây nhà xưởng sản xuất bao bì, văn phòng làm việc, đường nội bộ...

Phần bên ngoài tường rào công ty có diện tích 2.064,7m2 có 1 xưởng cơ khí và 2 hộ gia đình công nhân đang sử dụng làm nhà ở. Phòng TN-MT Thành phố cho rằng, theo quy định của Luật Đất đai và kiểm tra hồ sơ giao đất thì phần diện tích nằm ngoài hàng rào công ty được sử dụng vào mục đích đất công cộng, đường giao thông, nhưng công ty sử dụng không đúng mục đích, để cho 1 hộ sử dụng đất làm cơ sở kinh doanh và 2 hộ làm nhà ở.

VÌ SAO ĐẾN NAY NHÀ XƯỞNG VẪN TỒN TẠI ?

Tháng 7.2015, UBND thành phố Tây Ninh ban hành văn bản giải quyết đơn của ông Phạm Văn Hiếu- khiếu nại quyết định của UBND thành phố buộc ông phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm hành chính (phá bỏ nhà xưởng, buộc trả lại phần đất bao chiếm của nhà nước). UBND thành phố Tây Ninh cho rằng, vào tháng 10.2013, Văn phòng UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất của Công ty cổ phần Trà Phí.

Công ty cổ phần Trà Phí đã yêu cầu các hộ di dời theo kết luận của UBND tỉnh, kết quả đã có hộ chấp hành (di dời toàn bộ đồ đạc, chưa tháo dỡ nhà). Riêng hộ ông Phạm Văn Hiếu sử dụng đất làm cơ sở sản xuất kinh doanh thì không đồng ý di dời theo thời hạn yêu cầu (đến 31.12.2013 phải di dời) mà đề nghị gia hạn thêm thời gian.

Ngày 31.3.2014, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 170/QĐ-UBND về việc thu hồi 2.064,7m2 đất tại phường Ninh Sơn, thành phố Tây Ninh thuộc quyền sử dụng của Công ty cổ phần Trà Phí, giao toàn bộ diện tích đất này cho UBND phường Ninh Sơn sử dụng vào mục đích làm đường giao thông công cộng.

Đến ngày 5.5.2014, UBND thành phố Tây Ninh có công văn giao nhiệm vụ cho phòng TN-MT thành phố Tây Ninh phối hợp, chủ trì với UBND phường Ninh Sơn xác định cụ thể ranh giới, bàn giao đất cho UBND phường Ninh Sơn. Đồng thời giao UBND phường Ninh Sơn tổ chức di dời hộ ông Phạm Văn Hiếu ra khỏi khu đất để làm đường giao thông công cộng

Ngày 27.4.2015, UBND phường Ninh Sơn tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với cơ sở kinh doanh của ông Phạm Văn Hiếu. Ngày 21.5.2015, UBND thành phố Tây Ninh ban hành quyết định về việc áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với ông Phạm Văn Hiếu.

Sau khi nhận quyết định, ông Hiếu khiếu nại cho rằng việc xử lý vi phạm hành chính đối với ông là không đúng, vì ông không bao chiếm đất Nhà nước quản lý như nội dung quyết định nêu.

Ngày 19.6.2015, Thanh tra thành phố Tây Ninh tiến hành làm việc với ông Hiếu. Kết quả cho thấy, trước đây xưởng này là của Công ty mía đường khoán cho ông Hiếu (năm 2010 không thu tiền nữa), nhưng sau đó ông Hiếu đã mở rộng và trang bị thêm máy móc, thiết bị như hiện nay.

Sau khi xem xét toàn bộ vụ việc, ngày 28.7.2015, UBND thành phố Tây Ninh ra quyết định bác đơn khiếu nại của ông Hiếu với lý do khiếu nại không có cơ sở.

Thế nhưng, từ đó đến nay nhà xưởng của ông Hiếu vẫn tồn tại và hoạt động, cho dù con đường số 3 đang khẩn trương thi công. Người dân thắc mắc, phần đất mà ông Hiếu cất nhà xưởng đã được xác định là đất công, sử dụng vào mục đích đường công cộng, nhưng sao cơ quan chức năng chưa giải quyết dứt điểm?

NGHĨA NHÂN