Khi mua đất được tính bằng mẫu, sau đó bỏ một số tiền để mướn san ủi đất bằng phẳng, phân lô… rồi cho “tay em” đi lùng sục hỏi mua đất với giá cao, tung tin về các dự án lớn sắp hình thành tại khu vực đó để tạo cơn sốt giá đất.