Kinh nghiệm quan trọng trong việc sang nhượng đất đai là phải tìm hiểu kỹ tứ cận giáp ranh, xem có ai tranh chấp gì không để tránh gặp trở ngại trong việc thực hiện các thủ tục về sau, thậm chí có nguy cơ mất tài sản… trường hợp dưới đây là một ví dụ.